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○ 본 연구는 기존 공동주택을 대상으로 민간 주도의 그린리모델링 시장 활성화를 유도하는 방법을 제시하고자 한다. 이러한 연구목표의 달성을 위한 방안으로써, 본 연구에서는 기획/계획단계에서 그린리모델링 시행의 타당성 여부를 판단하고 저비용·고효율의 그린리모델링 방안을 제시하여, 민간 공동주택 소유자의 의사결정을 지원하고 그린리모델링 참여를 유도할 수 있는 도구인, ‘공동주택 그린리모델링 최적 의사결정 지원 시스템(Decision-making Support System for Optimal Green building; DSSOG)’을 제시하고자 한다([그림 2] 참조). ○ ‘공동주택 그린리모델링 최적 의사결정 지원 시스템(DSSOG)’은 공동주택 에너지소비량에 영향을 주는 물리적 속성(규모, 지역, 향 등)을 고려하여 기존 공동주택 중 에너지사용량 및 온실가스의 감축이 우선적으로 요구되는 공동주택을 파악하고, 이를 기반으로 우선적인 그린리모델링 사업 대상을 선정하는, ‘공동주택 그린리모델링 최적 대상 선정 모델(Selection Model for Optimal Multi-family housing; SMOM)’을 포함한다. ○ ‘공동주택 그린리모델링 최적 의사결정 지원 시스템(DSSOG)’은 그린리모델링을 시행하고자 할 때, 공동주택의 물리적 속성(규모, 지역, 향 등)과 사업조건(에너지성능 개선 목표, 투자예산, 시공기간 등)에 대한 간단한 입력을 통해, 투자비 대비 에너지사용 감축 효과가 가장 우수한 그린리모델링 요소기술(단열, 창호, 조명, 신재생에너지)의 조합을 제시하는, ‘공동주택 그린리모델링 최적 기술 선정 모델(Selection Model for Optimal Technology; SMOT)을 포함한다. ○ 연구결과물은 설계 이전 단계에, 기존 공동주택에 대한 그린리모델링 추진 시 가장 우선적인 시행이 요구되는 공동주택을 선정하고 해당 공동주택의 속성정보를 고려하여 비용과 성능 측면에서 효과가 가장 우수할 것으로 예상되는 최적의 요소기술을 파악함으로써, 잠재되어 있는 그린리모델링 사업 대상을 발굴하여 그린리모델링 시장의 활성화를 촉진할 수 있을 것으로 기대된다. 또한, 연구결과물은 기획/계획단계에서 그린리모델링 사업과 관련한 다양한 의사결정 과정에서 활용될 수 있다. 예를 들어, 정부 측면에서는 우선적 그린리모델링 적용 대상을 파악하여 선제적 관리가 가능하며, 잠재적 민간 수요자는 그린리모델링의 필요 여부 및 그린리모델링에 대한 사업성 검토가 가능하다.
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