| 연구개발개요 |
-재건축의 무분별한 추진을 억제하고 리모델링의 활성화를 통하여 자원의 효율적 활용을 통한 환경보호와 주택시장의 안정을 도모하여야 한다는데 사회적 공감대가 최근들어서 형성되고 있음. 그러나, 현재로서는 우리나라의 기존 아파트 대부분은 리모델링을 고려하지 않고 건설한 것이어서 리모델링하기가 쉽지 않고 비용도 상당 소요되는 것이 문제로 지적되고 있음-2000년대에 들어서 국내전반에 걸쳐서 설계 및 시공 단계에서부터 일상적인 유지관리의 효율성과 장래의 리모델링을 고려하는 것이 권장되고 있음. 이러한 차원에서 주택의 평면계획도 가변적이어야 하며, 창호/벽체 등 주택 부품의 조립 및 해체가 용이해야 한다는 점이 주요한 전제조건으로 제기되고 있음. -즉, 장래 리모델링이 용이한 주택부품의 사용을 제고하기 위하여는 주택부품에 대한 리모델링성능을 평가하여 시공사와 주택수요자에게 제시하여 자재 선정에 대한 객관적인 기준을 제공하여야 할 것이며, 리모델링 성능이 우수한 것으로 평가된 자재를 사용하여 설계/시공하면 특별한 고려없이도 리모델링에 적합한 주택이 건설될 수 있도록 유도할 필요가 있음
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| 최종목표 |
본 연구를 통해 제시하게 될 결과는 리모델링 성능에 부합하는 부품의 여부를 판단할 수 있는 평가지표, 평가지표에 부합하는 부품성능의 적용성 검토, 평가방법/평가절차를 다루는 평가운용지침, 새로이 개발한 리모델링 전용부품의 성능상태를 제조업체가 평가주체와 실사용자, 시공업체에게 효과적으로 전달할 수 있는 성능정보표현기법임. 또한 이러한 전술적인 기술(평가지표, 평가운용지침, 성능정보표현기법)이 정책, 제도의 범주안에서 실용화되기 위한 추진방안-부품보급 활성화의 장단기 실천전략(실천프로그램)의 5가지 정도로 정리할 수 있음.리모델링이 용이한 주택부품 발굴 및 개발, 리모델링 관련 실용기술 개발 및 보급 등을 적극 제고할 수 있도록 리모델링 대상 부품(벽체 및 창호류)에 대한 종합적인 리모델링 성능을 평가할 수 있는 평가지표를 개발하고, 이를 기반으로 주택부품의 평가운영, 성능표시방법, 보급확대 추진전략을 마련하는것을 본 연구의 최종목표로 함.
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| 연구내용 및 범위 |
-연구내용 리모델링 대상부품에 대한 리모델링 성능(성능/조립/해체성 등)에 대한 평가지표 및 평가방법/절차 등에 관한 평가운영지침 개발, 평가된 주택부품에 대한 리모델링 성능정보 표현기법의 개발을 주요한 연구내용의 골자로 함. -연구범위 o리모델링 대상부품의 평가지표 설정 o리모델링 대상부품별 평가지표의 적용성 분석/평가 o리모델링 대상주택 부품의 평가지표 및 지침개발 o리모델링 부품 평가를 통한 적정 부품보급 활성화를 위한 장단기 실천전략 제시 (1) 1차년도리모델링 대상부품에 대한 리모델링 성능에 대한 평가지표구성과 대상부품별 평가지표의 적용성 분석 o평가지표 구성을 위한 자료수집 및 사례고찰평가지표의 개념파악/평가지표의 사례 - 주택부품의 성능표시방법에 관한 자료조사 - 리모델링 성능평가와 관련된 문헌조사 - 국내외 주택 리모델링에 적용되는 공구법 체계분석o리모델링 대상부품의 평가지표 설정o리모델링 대상부품(창호/벽체류)의 성능항목설정/성능항목에 따른 평가지표설정 - 리모델링 범위안에서 수행되는 개선부위의 성능목표 - 지속적인 리모델링이 가능하도록 부품이 확보해야 할 성능요소를 종합적으로 도출, 리스트(List)화 - 현행 시판중인 부품(군)을 유형화하고, 이들이 리모델링에 필요한 성능에 부합하는지의 여부를 비교조사함.(실무자 면담) o리모델링성능의 세부평가지표 도출을 위한 조사/통계분석o리모델링 대상부품의 범위설정/성능항목에 따른 지표설정 - 대상부품이 확보해야 할 최적 성능기준을 설정함 - 주택부품의 성능유형별로 표시방식의 특성을 분석함 - 리모델링에 필요한 성능 표시방식에 대한 (실무자 조사) - 표시된 성능의 평가방법에 대한 (전문가 자문)o대상부품 평가지표의 적용성 평가지표와 평가항목/부품유형별 평가지표의 적용성 검토 - 평가항목과 지표가 성능향상에 기여할만큼 명확하고 구체적인가를 검토함. - 리모델링대상 부품유형별 성능상태에 대한 평가지표의 적합성을 검토함(성능상태의 확인가능성) (2) 2차년도리모델링 대상주택부품의 평가운영지침 개발 및 부품보급의 활성화를 위한 장단기 실천전략 제시o평가지표의 개발지표별 검토(피드백)/지표의 구성o지표연동 평가운영지침(방법 및 절차) 개발평가운영지침의 윤곽설정/지표별 평가절차리모델링 성능정보 항목구성과 표현기법 개발성능표현의 대상설정과 표시사례고찰/성능표현기법의 제시o적정부품 보급활성화를 위한 장단기 실천전략 제시정책집행 및 평가운용측면의 전략/부품개발 및 성능정보화의 전략
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