2차년도 |
○21세기 주거단지의 프로토타입개발 및 지표개발
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?21세기 주거단지의 프로토타입 개발?개발된 프로토타입의 타당성 검토?주거단지 계획지표의 개발?법?제도적 개선사항의 도출
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연구성과 |
기술적 기대성과 |
○본 연구결과를 지침서로 활용할 경우 중소 건설업체 및 설계용역업체의 주거단지계획의 기술적 상향 표준화를 유도할 수 있음. ○계획지침이 활용될 경우 단지계획에 소요되는 시간을 단축할 수 있어서 전체 개발사업의 공정에서 시공기술 등에 투입할 수 있는 시간이 증가되어 결과적으로 건설관련 기술개발의 부수적인 효과를 볼 수 있음.
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사회 경제적 파급효과 |
○미래주거에 대한 프로토타입을 활용할 경우 건설업체의 주거단지 개발사업계획 수립시 경비 및 시간단축. ○중소규모의 필지에 대한 프로토타입을 활용함으로써 부분적이고 점진적인 개발사업을 진행할 수 있으며 유휴지 등의 개발을 촉진시켜 토지이용의 효율화를 기대할 수 있음. ○건설시장의 개방에 따라 외국의 전문설계용역회사에 의한 주거단지 개발을 위한 기본계획이 많아질 것으로 예상되므로 이러한 계획지표의 개발 및 법?제도개선에 관한 연구는 전문기술용역의 수입대체효과가 있음.
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활용방안 |
○주택단지의 신규개발 및 재개발시 계획수립의 지침서로 활용 ○주거단지개발과 관련한 법규 및 제도개선시 참고자료로 활용 ○주택건설업계에서는 본 연구에서 제시되는 유형별 계획방향 및 지표를 대지의 조건에 따라 변형적용 가능
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