최종목표 |
본 연구의 결과물은 기존의 대도시에서 적용되는 재개발이나 주거환경 정비의 모델, 제도를 중소도시의 현실적 여건과 특성에 맞도록 제시하는 데에 목표를 두고 있음. 따라서 본 연구를 통하여 중소도시의 주거환경 정비의 모델을 정립하고 이를 실행할 수 있는 제도상의 세부 지침을 정리하여 제시하고자 함. - 중소도시를 농촌취락형, 소도읍 시가지형, 중도시 신개발지형, 중도시 재개발형의 4가지로 유형화하여 허용 주거밀도, 주택형태의 조합방식, 근린 커뮤니티 설계지침 등을 제시하고자 함.- 주거환경정비의 모델안은 재개발사업, 주거환경개선사업, 환지사업, 도시계획시설사업 등을 종합적으로 고려하여 새로운 제도로서 제안될 수 있도록 함.
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연구내용 및 범위 |
- 중소도시의 주거실태 파악: 중소도시의 주택유형, 재고주택의 연한, 재료, 규모 등에 대한 조사, 주택관련 서비스 수준 파악 및 주민 만족도,주택가격 변화 동향 등-중소도시 주거환경정비의 정책방향연구: 기존 시가지의 노후주거지와 외곽지역의 신시가지를 조화시켜 나가는 정책방향의 모색, 기존의 주거환경정비방법인 재개발, 재건축, 주거환경개선사업의 가능성 검토-중소도시 주거환경 정비 모델연구: 도시규모별로 지역여건을 감안한 케이스 스터디를 통해 모델 개발-중소도시 주거환경 정비 세부지침: 중소도시에 적합한 주거환경정비계획 지침마련-중소도시의 주거환경 정비의 항목별 세부지침 제시: 허용 주거밀도, 주택형태의 조합, 근린 커뮤니티 설계지침 등, 부문계획별 지침을 작성하여 경관계획, 지구단위계획, 신시가지계획 등과 계획 및 설계 지침상의 일관성을 유지-법제화와 제도화 방안 연구: 중소도시의 현실에 적합한 도시지역 및 비도시지역에 적용가능한 주거정비제도를 관련법제에 반영하는 작업을 시도
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