１. 서론

1）검토의 배경

일본의 최종에너지 소비 추이를 보면, 업무부문에서는 1990년 대비 40%정도 증가한 후, 점점 증가하고 있어, 에너지절약대책이 절실하게 요구되고 있다.

 

 

                                     （出典：종합에너지통계、국민경제계산년보）

                                                             １－１ 에너지 소비추이

 

현재, IT을 활용한 빌딩에너지관리시스템은 비용이 비싸고, 대규모빌딩을 중심으로 도입되고 있다. 한편、중소빌딩에서는、설비제어를 가능하게 하는 구조도입은 한계가 있으며, 에너지 절약의 PDCA 싸이클을 실행하는 전문가 부족문제로, 대부분 과거에 도입한 설비를 그대로 운영하고 있어 효과적인 에너지관리가 이루어지지 않고 있다.

 

「에너지사용 합리화에 관한 법률」（「省エネ法」）과 동경도의 신규제에서는 에너지절약과 CO2 배출 실태보고와 개선책에 대하여, 광범위하게 빌딩주에게 지금까지 없었던 높은 강도의 취급방법을 요구하고 있다. 특히 중소빌딩의 빌딩주 또는 임대인이 에너지절약 취급방법을 가능하게 하는 조직의 구축이 중요하다.

 

경제산업성의「에너지절약화와「에너지절약산업」의 전개에 관한 연구회」에서는、

중소빌딩, 공공시설의 에너지 제어와 에너지절약서비스를 적용하는 것에 따라 상당한 에너지절약CO2 배출억제효과가 있고, 더 나아가 산업계에 새로운 시장？

고용창출을 유도할 수 있을 것으로 보고 있다.

 

종래 빌딩에너지관리시스템은 다른 메이커간 접속 인터페이스나 테이타 사양의 호환성이 결여되어 통신 프로토콜이 비공개되어 상호접속이 안되었다.

이 때문에 하나의 판매자에서 품질 성능보증이 적용됨에도 불구하고 기기선택이나 최적의 시스템구축이 자유롭지 못하고, 비용저감기술경쟁의 어려움 등 문제점이 있었다.

이것에 대하여、인터페이스나 통신 테이타 사양이 표준화됨에 따라, 다른 업체 제품에도 상호접속이 가능하게 되어, 기기의 모듈화와 가격경쟁에 따른 시스템

구축의 비용저하, 판매업자에 의존하지 않고 최적의 시스템구축, 네트워크 경유로 에너지절약서비스의 외부소스 등 새로운 비지니스 참여가 기대된다. 또, 에너지

절약법 개정에 즈음하여 여러개 빌딩의 종합적인 에너지관리의 필요성이 대두되고 있어 이에 따른 종합관리를 추진하는 데에도 유효한 수단이 된다.

현재 시스템구축？배선공사비용이 장해가 되었던 기존빌딩에도 기존배선을 이용한 통신방법을 활동한 에너지절약제어기기나 축적 데이타을 기반으로 에너지절약

서비스 보급을 추진함에 따라 에너지절약 노하우가 보급, 신규시장 개척이 기대된다.

 

２）컨소시엄 설립의 목적

이와같은 배경을 포함하여, 계측기기. 제어 인터페이스나 에너지절약 평가용 데이타 사양표준화를 추진하는 것, 국제표준으로 제안하는 것도 목표에 포함하여, 일본 국산업계의 국제경쟁력 향상에도 공헌하는 것을 목적으로 빌딩관리시스템의 판매업자, 건물주, 에스코업체, IT관련기업 등 컨소시엄을 설립하여 검토했다. 또, 검토 과정에서 실증프로젝트 성과 등도 고려하였다.

 

３）컨소시엄 체제 및 회의체

아래의 체제로 검토한다.

 

 

                                                                  １－２ 컨소시엄 체제도

 

정회원 준회원으로 본 컨소시엄의 목적에 찬성, 활동에 참가 공헌하는 의욕있는 기업 또는 단체의 참가를 유도, 임원은 회원중에 회장 및 부회장을 선출, 사무국은 동경도 환경과학연구소에 설치한다.

 

회의체는 간사회를 컨소시엄운영의 방향성의 결정, 활동의 관리, 활동계획내용의 책정과 실시 등의 주도적 역할을 담당한다. 규약 및 규칙 등의 책정은 처음에는 운영에 관하여 여러 가지 중요사항을 컨소시엄 취지에 맞추어 초안작성 어드바이져 리포터 의견을 모아서 총회에 제출하여 심의, 결정한다. 또, 워킹그룹에서 제출된 보고서(안)을 검증, 그룹간의 정합성 관점에서 어드바이져 리포트의 의견도 포함하여 적절하게 내용을 조정하여 결정한다.

 

총회는, 간사회에서 초안된 제출된 제의사항을 제의, 결정한다. 간사회는 주어진 보고서(안)에 대하여 총회 전 사전에 활동하는 회원리뷰에 따라 제출된 의견과 내용을 검토, 적절하게 수정을 해서 보고서로서 승인한다.

 

워킹그룹은 각 워킹그룹에 주어진 활동계획. 내용에 맞게 작업을 실시, 활동결과를 간사회에 제출한다. 그룹을 총괄하는 주장은 컨소시엄회원에서 선출한다. 그룹의 구성 및 작업내용은 다음과 같다.

 

중소빌딩에 대한 에너지절약평가검토워킹그룹（WG1）

중소빌딩의 에너지절약을 추진하기위해, 빌딩의 용도별. 경년변화별 등을 고려하여 여러 가지 상황에 맞게 제어방법, 에너지절약평가방법을 검토함과 동시에 필요로 하는 데이타를 검토한다.

 

데이타 표준화의 검토 워킹그룹（WG2）

WG1 요건과 함께、데이타베이스의 구조, 데이터의 표준화. 또는 제어사양의 표준

화을 검토한다.

 

기능상호접속의 기본 사양의 검토워킹그룹（국제표준화추진부회겸직)（WG3）

WG1 및WG2 의 요건을 만족시키기 위해、기존건물 등에서 다른 메이커의 기기나 센서 등의 정보를 일차적으로 수집할 수 있도록 상호접속을 가능하게 표준사양을 검토한다. 표준사양의 검토와 병행해서 국제표준작업까지 준비한다.

 

４）목표가 되는 성과

 

●기본사양의 작성

 중소빌딩의 에너지절약 취급방법을 하기 위해서 필요한 데이타를 정한다. 공조, 조명, 환기, 센서 등의 기기류, 오피스, 학교, 병원 등 시설류를 정한다.

 

세계적으로 사용되고 있는 오픈테크노로지（IPv6、XML、BACnet、oBIX、Lontalk

등）을 사용하여 다른 기기,설비 메이커나 네트워크간 상호접속을 용이하게 하고 중소빌딩 에너지절약에 필요한 데이터로서 정해진 데이터의 원활한 통신을 가능하게하는 실제장치(안)를 작성한다.

 

 IT/오피스 기기와 설비기기가 자율적으로 상태 데이타교환이 가능, 또는 통신인프라를 공유하는 것으로 이중투자를 피하도록 하고 、IT 기기의 에너지절약 기능을 활용하여 상호통신사양인 CIM (Common Information Model)을 설비기기가 장치하도록 제안한다.

 

 데이터를 활용한 에너지절약서비스사업이 원활하게 운영되도록 데이터통신사양, 데이터베이스사양의 표준화을 검토한다. 오피스、학교 등 시설특징에 맞는 지표를 설정하고 최적의 우수한 데이터나 지역, 설비류의 데이터 등과 비교한다.(벤치마크) 이에 따른 데이터 활용에 따른 새로운 사업분야를 경쟁영역으로서 다양한 플레이어참가를 촉진하는 것을 목표로 한다.

 

 본 사업의 표준을 관공서 조달에 활용토록 검토한다. 또 보급계발대책도 검토한다.

 

 에너지와 IT의 종합관리를 추진하기 위하여、IPv6 에서의IT/설비LAN 상호보완기술、Web 서비스을 통한 데이터수집과 원격제어를 가능한 기술등의 활용도 검토한다.

 

●평가 재검토

 평가된 기본사양에 대하여、실증사업 실시결과의 평가를 접수한다. 실제시스템 구성이나 측정된 데이터에 대하여 컨소시엄회원은 전문가 의견 등을 포함하여 재검

토를 한다.

 

●정보제공

기본사양서 등은 웹사이트를 이용, 인터넷 등을 통해서 공표, 정보제공을 한다. 더욱이、일본의 취급방법을 국제적인 표준으로 전개하고 다른 나라의 표준화단체에 정보를 제공한다.

 

５）대상빌딩

이번 컨소시엄 검토 대상빌딩은 빌딩에너지관리시스템이 도입된 빌딩 뿐만 아니라,

에너지절약의 PDCA사이클을 실행하는 전문가가 부족하여 효과적인 에너지관리가 되지 않고 있는 빌딩 전부를 포함한다.

빌딩에너지관리시스템이 도입되지 않는 이유 중 가격이 비싼 문제가 제기되고 있어 구체적인 검토을 진행한 끝에 3000 ㎡이하의 중소빌딩에도 도입 가능한 모델검토에 신경을 썼다.

또한 사단법인 일본빌딩협회연합회는 빌딩을 소규모, 중규모, 대규모로 분, 아래와 같이 정의하고 있다.

 

소규모 ： 바닥면적1000 坪（3300 ㎡）미만

중규모 ： 바닥면적1000 坪（3300 ㎡）이상、3000 坪（9900 ㎡）미만

대규모 ： 바닥면적3000 坪（9900 ㎡）이상

 

또、「平成21年度(2009)빌딩실태조사정리（전국판）」（사단법인일본빌딩협회연합회）의「연면적의 준공 년대별 비율」에 따르면, 국내빌딩전체의 88％가 준공후 15년이상 경과했다. 1995년 이전에 준공한 빌딩으로 다양한 설비나 시공으로 되어있는 빌딩에도 적용 가능한 빌딩에너지관리시스템 실현이 되도록 한다.

 

  

                                            1-3 본 검토에서 대상이 되는 빌딩

 

또한、일본빌딩협회연합회의연구회「중소빌딩경영자연구회」에서 빌딩의 에너지

절약에 관하여 현황조사가 진행, 조사보고의 정식 출판 전에 있으나, 본 컨소시엄

활동의 참고로써 관련되는 정보를 제공받았다.

조사대상은、협회회원 빌딩주와 그 임대업자로 동경, 가나가와, 오사카의 49개 빌딩의 협조를 얻어 실시되었다.

49빌딩의 임대 700에 대하여 질문하여 300의 회답을 얻었다.

대상건물 평균적인 프로파일은 연면적 7000평방미터, 9층건물, 건축년수 32년이다.

빌딩관리시스템을 도입한 빌딩은 1동, 앞으로 도입계획도 포함해서 3동이다.

에너지절약에 대한 의식은 빌딩주 뿐만 아니라 회신을 준 임대자도 높은 관심을 보이고 있는 결과가 나왔다.

 

2007년과 2008년의 에너지 소비 데이타를 기준으로 회신을 받았으나, 2년의 비교

결과는 설비 갱신을 실시한 빌딩이 극히 소수에 불과했지만 5.3%의 에너지절약이 달성되고, 공실을 보정하면 6.9%로 큰 폭으로 개선되고 있다. 이결과는 에너지 소비의 대부분을 점하고 있는 임대부분에서의 운용개선 실시가 없으면 설명이 되지 않는 임대자측의 높은 에너지절약의식이 크게 기여했다고 판단된다.

또、도식화된 관점에서는 60%에서 70%의 임대자가 전용메다보다 에너지소비를 잘 알고 있는 것 같다.

 

  

                             1-4 에너지사용량 추이 (중소빌딩경영자연구회조사)

 

금번 조사대상은 사단법인 일본빌딩협회연합회의 중소빌딩 경영자연구회 소속한 빌딩과 그의 임대자로서, 조사대상은 한정되어 있었지만, 중소빌딩주와 임대자의 에너지절약 취급방법 의식은 높아지고 있고 본 컨소시엄의 성과인 중소빌딩모델을 활용한 제품이나 서비스가 출현될 때 이용, 그 보급이 촉진된다고 생각한다.

 

２． SBC 중소빌딩모델의 검토

본장에서는、중소빌딩의 현황과 그에 따른 문제의식에 대하여 정리하고, SBC 중소빌딩모델（*¹）을 대응책으로 제안한다.

 

２－１ 중소빌딩의 현황에 따른 문제의식

IT을 활용한 빌딩의 에너지관리시스템은 고가이며, 대규모 빌딩중심으로 도입되어, 자금의여유가 없는 중소빌딩의 빌딩주 및 임대자는 취급 못하고 있는 실정이다.

더욱이 중소빌딩에서는, 에너지절약을 위한 PDCA 사이클을 실행하는 전문가가 부족한 상황이며, 과거에 도입한 설비를 그대로 운용하는 등, 효과적인 에너지관리 및 설비제어가 이루어지지 않고 있다.

 

２－２ SBC 중소빌딩모델의개요

가격과 전문가부족의 해결책으로서、대규모빌딩에서 채용하고 있는 다양한 빌딩에 따라 구축된 에너지관리시스템이 아니고, 훨씬 간단하게 많은 중소빌딩의 에너지

관리를 보다 적은 에너지절약 전문가의 조언으로 중소빌딩의 빌딩주 및 임대자 스스로가 취급할 수 있는, 저가격의 중소빌딩 에너지절약 취급방법인 SBC 중소빌딩

모델의 검토를 실행한다.

우선 에너지절약의 PDCA 싸이클을 실행하는 전문가 부족인 중소빌딩에 빌딩주 및 임대자가 스스로 취급하도록, 에너지절약관리에 필요한 표준적 데이터를 찾아준다.

 

 

                                                2-1 본 검토에서 생각하는 SBC 중소빌딩모델

 

다음으로、２－１오른쪽상부의 에너지절약컨설팅서비스 제공자와 왼쪽상부 원격관리시스템？제공자를 분리, 인터넷에서 연계할수 있도록 한다.

左上의 원격관리시스템제공자가 제공하는 원격관리시스템은 어플리케이션과 데이터베스（DB）、그리고 원격관리시스템와 빌딩자동제어간의 인터페이스에서 구성된다. 본 컨소시엄은 데이터베이스（DB）와 원격관리시스템 그리고 빌딩

자동제어간의 인터페이스를 표준대상영역으로, 어플리케이션은 경쟁영역과 위치를 붙인다. 간혹 IT전문가가 없는 에스코사업자나 에너지절약전문가를 보유한 기업. 단체와 에너지전문가가 없는 IT 관련기업 등 다양한 관계자가, 중소빌딩의 데이터를 활용한 에너지절약서비스사업으로 참여하여 새로운 사업영역 육성을 목표로 하는 것도 가능하다. 또, 빌딩주 및 임대자는 스스로 취급방법에 대한 에너지절약정보를 인터넷에서 취득, 에너지절약 효과를 볼수 있다.

 

왼쪽상부의 원격관리시스템과 중앙하의 관리대상빌딩관계는 빌딩에너지관리의 자율성을 보존하기위해 빌딩측에 자율관리기능을 배치함과 동시에 원격관리

시스템의 여러동 관리를 기본으로 한다. 빌딩의 자율관리의 구조로서 원격관리

시스템에서 빌딩을 자율 관리하는데 필요한 데이터를 받아서 빌딩내의 설비기기를 제어하고 사무실(룸)제어기를 설치한 센서나 설비기기에서 데이타를 일시보관하고 원격관리시스템에서 보내는 기능을 가진 빌딩자동제어와 설비기기나 센서와

직접접속, 데이터수집도 제어를 하는 룸제어도 검토한다.

빌딩자동제어는 앞으로 개발될 공조. 조명제어와도 접속 가능하도록 하여, 선진의 에너지 절약기술을 도입하여 설비. 기기와의 친화성을 확보한다.

 

중소빌딩의 에너지절약관리에 필요한 데이터항목은 에너지절약의 PDCA 싸이클 시나리오를 검토하여, 중소빌딩에 특화한 시나리오로 에너지절약관리에 필요한 데이터로 재정비 한다.

또 오피스, 학교, 병원 등의 시설마다 특정 있게 건물타입과 룸타입을 정의해서 공조, 조명, 환기, 센서 등의 기기마다 특정하여 설비, 센서 단위정보를 정의한다.

 

이와같이 결정된 중소빌딩의 에너지절약관리에 필요한 표준적 데이타를、PDCA

싸이클 시나리오에 따라 테스트를 거쳐 데이타 모델에 구조화하고 데이타베이스

사양표준으로 한다. 또, 데이타 모델을 내장한 원격관리시스템과 빌딩자동제어간의 인터페이스 내용은 빌딩의 계측치, 제어지침, 설비특성의 데이터 표준사양과 IPv6 의 IT/설비LAN 상호보완기술、WEB 서비스을 통한 데이타수집과 원격제어를 가능

하게 하는 기술을 활용할 수 있는 통신표준사양으로 정리한다.

또, IT을 활용한 에너지관리시스템가격을 내리는 수단으로서, 여러동 관리에 따른 서비스비용의 저감, 데이터 활용에 따른 용이성, 데이터 수집비용의 저감, 배선

비용의 저감을 생각할 수 있다.

 

●여러동 관리에 따른 서비스비용의 저감

에너지절약컨설팅서비스제공자와 원격관리시스템제공자에 따른 데이터를 활용한 에너지절약서비스 실시에 있어서 여러동관리를 기본으로 행하는 것에서 1동당 비용저감을 계산한다. 또, 어플리케이션을 경쟁영역으로 신규참여자에게 새로운 에너지절약 PDCA 싸이클 어플리케이션 시장투입이 촉진되어, 경쟁에 따른 양질의 서비스가 저가격으로 실현되도록 한다.

 

●데이타 활용에 따른 용이성

데이터활용의 용이성은 데이타베이스의 표준사양을 정하는 것에 따라 가능하게 되고, 중소빌딩주 및 임대자가 에너지절약컨설팅서비스？제공자와 원격관리시스템

제공자를 결정하는 것에 따라 가격경쟁으로 인한 비용저감이 촉진된다.

 

●데이타 수집비용의 저감

데이터수집비용의 저감은 중소빌딩의 에너지절약관리에 필요한 표준적 데이터를 결정하여 데이터베이스 사양표준을 정해 데이터 사양표준과 통신사양표준도 정하여 서로다른 메이커가 작성한 빌딩자동제어와 다른 원격관리시스템 제공자가 제공하는 시스템과의 상호접속성을 보증하여 메이커는 빌딩자동제어와 룸제어의 구입자를, 원격관리시스템 제공자와 에너지절약 컨설팅서비스.제공자는 이용자를 많이 만들어 비용절감을 한다.

 

●배선비용과 기기 비용의 저감

빌딩자동제어와 룸제어간의 기능 및 접속사양을 세계적으로 사용하고 있는 오픈 테크노로지를 사용, 기존빌딩의수십년에 걸쳐 다양하게 다른 기기.설비 메이커나

네트워크간에 있는 상호접속성이 용이하게 데이터의 원활한 통신이 가능하게 실제장치(안)을 정리, 다양한 기존빌딩에 적용해 저비용배선이 가능하도록 한다. 또 빌딩자동제어와 룸제어의 실장은 접속사양의 내용에서 메이커의 재량에 따라 최적의 생산이 기대되어 저가격이 실현가능한 오픈테크노로지 채용이 가능하도록 하여 기기비용을 저감한다.

 

●기존스위치의 제어가능

기존 설비빌딩의 스위치에 따라 행해지는 공조, 조명 등의 ON/OFF을 빌딩자동제어 하는 것이 아니고 빌딩자동제어에서 자율관리 기능을 배치한다.

 

●스마트그리드의 전개

SBC 중소빌딩모델을 스마트그리드 전개도 계획에 넣어서 국제표준으로 제안하고, 일본 국산업계의 국제경쟁력 향상과 사업 확대에 공헌한다.

 

２－３ 중소빌딩의 에너지절약평가검토（WG1）

중소빌딩의 에너지절약의 PDCA 싸이클을 실시하기위해、빌딩용도 나 관계자 등을 상정해서、여러가지 상황에 적합한 에너지절약평가방법이나 제어방법을 검토한다. SBC 중소빌딩모델에 중소빌딩의 에너지절약 관리에 필요한 표준적 데이터를 검출

함과 동시에、이러한 데이터를 활용한 에너지절약 스텝1에서 4의 시나리오를 작성

한다. 중소빌딩의 에너지절약 시나리오를 추진함에 있어、중요한 포인트는 무엇

인가 검토한다.

 

２－３－１ 중소빌딩에 SBC 중소빌딩모델적용

중소빌딩의 에너지절약을 실시하기 위해 SBC 중소빌딩모델적용에는、에너지절약

관리를 크게 3가지 기능으로 분류해서 검토한다.

 

１）데이타수집에너지절약실시기능 (주체：중소빌딩과 메이커）

설치기기에서 계측데이타、온습도 등의 환경데이타를 수집한다.

조명 ON,OFF 등의 간단한 제어를 실시한다.

빌딩 사용자에게 빌딩의 에너지절약활동을 실시한다.

２）데이타축적시스템 유지관리기능（주체：원격관리시스템？제공자）

인터넷을 이용하여 각 중소빌딩의 데이터를 수집하여 축적한다.

에너지절약서비스제공자、각빌딩에 대한 데이터를 제공한다.

에너지절약 어플리케이션과 실시기반을 제공한다.

시스템유지관리(데이타보전)을 실시한다.

 

３）에너지절약컨설팅서비스제공자기능（주체：에너지절약컨설팅서비스제공자)

원격관리시스템제공자가 제공하는 데이터를 사용해서、빌딩주, 사용자에게 에너지절약서비스를 제공한다.

에너지절약 어플리케이션을 개발、원격관리시스템으로 가동시킨다.

 

이와 같이、대규모빌딩에너지관리시스템을 소형화해서 중소빌딩에 배치하는 것이 아니고, 3개의 기능으로 분리하는 SBC 중소빌딩모델에 적용하는 것에 따라 대규모

빌딩에너지관리시스템의 기능을 모듈화한다. 여기에 모듈간의 인터페이스를 표준화 하는 것에 따라, 메이커 나 서비스제공자의 신규참여를 용이하게 한다.

더욱이 신기술, 신아이디어에 따른 새로운 기기 나 서비스제공을 촉진함으로, 중소

빌딩의 에너지절약의 추진을 가능하게 하고, 중소빌딩에 관련된 에너지절약 산업의 활성화를 도모한다.

또、SBC 중소빌딩모델의 비즈니스 모델은 3개의 기능을 다른 기업이나 단체에서 행하고 있는 모델이나, 종래와 같이 1개의 기업에서 행하는 모델도 검토한다.

 

２－３－２ 중소빌딩의 용도（건물타입과 사무실(룸)타입）

중소빌딩의 에너지절약에 수집한 기기나 설비환경 데이타를 분석하면, 규모나 용도가 같은 건물별 에너지 소비 기준이나 사무실별로 에너지 소비파악이 유효할 것으로 생각할 수 있다. 그래서、사무실, 점포, 창고, 의원, 공공시설인 학교나 홀 등의 빌딩의 용도를 그림2-2에서와 같이 「건물타입」、건물내의 사무실, 회의실,

점포, 진료실, 창고, 화장실, 음식점(주방) 등 「사무실타입」으로 분류했다.

건물타입에 사무실타입의 각 모듈을 배치 하는 것에 따라, 실제 빌딩이 어떤 모양의 건물인지를 이미지할 수 있게 되고, 빌딩관리자이용자에게도 알기 쉽게 표현하는 것이 가능하게 된다. 이번 컨소시엄에서 제안하는 SBC 중소빌딩모델을 적용한 이미지도 2-3이다.

SBC 중소빌딩모델에서 수집한 데이타를 건물타입사무실타입의 조합을 사용해서 분석을 실시하여 건물 용도별 특징을 파악하고, 용도별 관리지표를 도입하는 것이 가능하다. 이것은 중소빌딩 에너지절약을 진행하는 과정에서 다른 유사한 빌딩과의 기준 결과에서, 정확하게 실제에 맞는 평가기준이나 관리목표를 결정할 수 있게 된다.

그러므로、SBC 중소빌딩모델 특징 1개인 여러동 관리의 우위성을 확인할 수 있다.

 

  

                                             2-2 건물타입과 사무실타입 이미지

 

 

                         2-3 복합건물의 SBC중소빌딩 모델적용 Before . after

 

２－３－３ 중소빌딩 에너지절약 추진 시나리오

대규모빌딩에너지관리시스템이 도입된 빌딩은、데이타수집분석결과를 바탕으로 에너지사용현황평가를 해서, 대책의 입안실시하는 방법이 행해지고 있다. 에너지사용량의 파악이나 에너지절약대책이 실시되지 않는 중소빌딩에 에너지절약 방법 절차을 표시하는 SBC 중소빌딩모델에 대하여 검토를 했다.

 

스텝 1：건물별로 원단위에 따른 기준

중소빌딩에 에너지절약 최초스텝은, 빌딩전체에 연간에너지사용현황 파악과 명시화에 있다. 본 스텝에 필요한 데이터는, 전력. 가스. 물사용량의 계측량이다. 원격관리시스템 데이터베이스에 축적된 지금까지의 데이터에서, 빌딩 용도별 규모별(바닥면적) 지역별로 분류한 원단위(건물의 연면적 1 ㎡당의 단위)를 산출、원단위에 따른 기준을 정한다.

 

 

                                                  2-4 스텝1 건물별 원단위 기준

 

빌딩에너지소비량과 원단위 기준을 명시함에 따라 에너지절약의 목표치를 설정할 수 있고, 빌딩주나 임대자 등의 빌딩 사용자가 에너지절약을 자발적으로 추진할 수 있는 계기가 될수 있다. 단지 그림 2-4에 표시한 대로 중소규모의 에너지소비 데이터가 부족하기 때문에 현재는 판단이 어려운 상황이다.

 

스텝 2：건물별로 보정한 원단위 기준

스텝2에서는、건물별 에너지사용량은、건물사용시간당 에너지소비량의 기준분석 평가를 실시한다.

본 스텝에서 필요한 데이터는, 연간전력 가스 물의 사용량의 계측량 과 건물 사용시간이다.

중소빌딩은 규모가 작기 때문에 건물사용시간이 에너지사용량에 미치는 영향은 크다. 건물사용시간이 길면, 에너지사용량도 증가한다. 복수빌딩에서 기준량를 실시한 것에 따르면 건물사용시간이 동일하더라도 에너지사용량이 다르다는 것을 예상할 수 있다.

건물사용시간이 길더라도 에너지소비가 적은 빌딩은 「효율이 좋은 빌딩」이고、

건물사용시간이 짧음에도 불구하고 에너지소비가 많은 빌딩은「효율이 나쁜 비에너지 절약빌딩」이라고 할 수 있다.

 

  

                         2-5 스텝2 건물별로 보정한 원단위를 이용한 기준

 

이와 같이 스텝1에 건물사용시간을 더해서 분석, 명시화함에 따라 더욱 상세한 에너지절약 목표설정, 스케줄에 따른 설비나 기기운전 등 운용개선 실시가 가능

하게 된다.

 

스텝 3：건물별 에너지 소비경향 분석

스텝 3에서는、보다 심도있게 건물별 경향분석평가를 실시한다. 중소빌딩의 건물특성을 고려한 에너지소비구성(비율)을 분석평가하는 것으로 에너지절약을 심도있게 추진할 수있는 어프로치가 가능하게 된다.

본스텝의 필요한 데이터는, 연간전력, 가스, 물의 사용량, 시간별 전력 데이타 취급계량기, 건물사용시간, 공조운전시간이다.

에너지소비특성을 분석하는 경우, 에너지소비의 대상을 공조 조명 콘센트(OA 기기 등）로 분류, 여러방면으로 계절(하계,동계,중간기）이나 월별(繁忙期), 일별 등의 시간별로 에너지소비의 경향을 분석한다.

지금까지의 분석에 따라、스케줄에 따라 설비나 기기의 운전뿐만이 아니라、쓸모

없는 운전을 방지하고 특정의 계절이나 시기에 계획적으로 에너지를 소비할 수 있는 에너지절약 활동을 기대할 수 있다.

 

  

                      2-6 스텝3 건물별 에너지 소비분석

 

스텝 4：사무실별 에너지소비분석

스텝4에서는、건물별에서 사무실별로 분석평가를 실시한다.

사무실별 설비나 기기의 「상태」나「상태의 변화」에서、「에너지절약운전」의 실시상황을 분석한다. 예를 들면、실내에 사람이 없는데도 불구하고 사용되고 있는 에너지, 필요가 없는데 사용되고 있는 에너지를 사용하는 것에 따라, 사무실별 에너지사용상황에서 운용실태 분석이 가능하다. 더욱이, 건물내에서의 사무실별 비교, 같은 용도의 다른 빌딩의 사무실과의 비교 등 다각적인 분석을 한다.

 

  

                                  2-7 스텝4 사무실별 에너지 소비분석

 

또、에너지 다소비분석으로서, 에너지절약모드에서 운전되지 않는 때의 운용에 관하여 「특정형」、설비능력이 실태와 맞지 않는 부분부하운전이 많았다 등의 「비특정형」판단을 행하는 것에 따라 보다 적절한 에너지절약대책이 실시 가능

하다. 본 스텝에서 필요한 데이터는 다음과 같이 정리한다.

 

  

 

２－３－４ 중소빌딩 에너지절약추진 포인트

중소빌딩의 에너지절약은、설비면비용면의 부담이 적어 즉시 취급할 수 있는 스텝1부터, 단계적으로 스텝4까지 진행하는 것이 바람직하다.

빌딩주나 임대자 등 이용자의 에너지절약의식의 향상, 설비면의 충실과 함께 에너지절약을 추진하는 내용의 포인트를 아래에 정리했다.

１）임대자나 사용자 등 빌딩이용자의 자발적 노력 추진

에너지절약에 관하여 전문지식이 없는 빌딩주나 임대자 등의 빌딩이용에 「관심」

을 갖도록 명시화된 운영이 중요하다. 직감적으로 이해할 수 있는 표시 나 알람, 게임감각을 취 할수 있는 방법을 생각할 수 있다.

 

２）관리목표량의 설정

운용규칙과 관리목표량을 결정하여, 빌딩이용자 본인에 의한 에너지절약활동을 촉진한다. 목표량이나 에너지절약활동의 결과표시, 다른 조직과의 결과비교 등에 따라 에너지활동을 더욱 활발하게 하도록 한다.

기기의 운전상황을 표시함에 따라, 에너지사용량의 제어를 위해 판단재료를 빌딩이용자에게 제공하여, 기기의 전원 OFF나 운전모드의 변경 등 에너지활동을 촉진한다.

 

３）에너지사용방법의 실태파악

에너지소비의 패턴이나 부하 관리 파악에 따른 에너지절약의 실시, 요금단계

에서의 피드백을 가능하게 한다.

 

４）에너지 다소비의 특정？비특정

기기별로（조명、공조、콘센트)、시간별로(일、주、월、년） 에너지소비실태를 파악한다.

이에 따라、에너지절약모드에서 공조의 운전여부나 운용이 장시간에 있는지 등의 「특정형」、다른 건물과의 벤치마킹 결과로 「비특정형」을 판별해서, 여러 관점

으로 세밀하게 에너지절약 대책을 세우는 것이 가능하다.

 

５）노후화에 따른 설비개수방법

기기효율을 파악하는 것에 따라 에너지절약 대책으로서, 운용개선뿐 아니라 기기의 효율을 최대한으로 이용하기 위하여 설비개수의 검토를 가능하게 한다.

 

２－３－５ 중소빌딩의 에너지절약 관계자

중소빌딩의 에너지절약을 추진하는데는 여러 가지 입장의 많은 사람이 관계된다. 여기서는 관련자를 관계자(플레이어)로 하여 어떤 역할을 하는지를 정리한다.

중소빌딩에 에너지절약의 관계자로서는、빌딩주、임대자、에너지관리자、메이커、설계시공자를 생각할 수 있다.

 

현상황에서는、공조나 조명 등에 기기나 설비 등이 하자인 경우, 빌딩설비

관리자(빌딩주나 임대자가 겸하고 있는 경우가 많음)、설계시공자나 메이커에 직접 의뢰를 해서 수리나 개수를 행하고 있다. 일부의 설계시행자나 메이커에서 간단한 에너지절약컨설팅을 받고 대책을 실시하고 있는 경우를 제외하고、에너지절약 대책

으로서 특히 의식하고 있는 활동은 적다.

이후는 지금까지의 에너지절약의 관계자에 이번 컨소시엄에서 검토한 SBC

중소빌딩모델의 데이터를 축적한 「원격관리시스템제공자」나、에너지절약에 관한 서비스를 제공하는 「에너지절약컨설팅서비스제공자」가 추가 될 수 있을 것이다. 또、사업자별로 에너지 소비량 보고를 받는 규제 당국도 추가된다.

（그림２－８참조）

중소빌딩이 SBC 중소빌딩모델를 이용해서 에너지절약을 실시하는 경우는, 각 관계자의 역할과 책임에 대하여、일람표와 관련도에 정리했다. 중소빌딩에 있어서는 각 관계자는 전임이 아니고 복수의 관련업무의 역할을 겸직하는 경우가 보통이다. 이 때문에 임대빌딩 외 학교나 공공시설, 의원 등의 실례를 들어,

관련자가 이해하기 쉽게 했다.（그림２－９、그림 ２－１０참조）

 

 

                  2-8 중소빌딩의 에너지절약관리에 관련된 관계자의 역할과 책임

 

 

                                         ？ 2-9 관계자의 건물모델별 구체적인 예

 

 

                              2-10 중소빌딩의 에너지절약관계자의 관련도 (임대 예)

 

２－３－６ 중소빌딩의 에너지절약에 필요한 데이터

중소빌딩에 있어서 에너지절약 추진 시나리오검토 결과, 각 빌딩에서 수집이 필요한 설비, 기기정보, 환경정보 등을 특정했다. 또, 스케줄에 따라 설비 나 기기의 운전, 사무실별「상태」나 「상태의 변화」에서 「에너지절약운전」을 자동적으로 행하기 위하여 원격제어 포인트도 특정했다. 이것으로 가까운 장래를 바라보는 기술적인 관점에서 실현가능성 검토도 행해졌다. 더욱이 에너지절약

활동의 빠른 활동과 보급, 중소빌딩의 투자가능성을 고려해서、「중소빌딩의 에너지절약관리에 필요한 표준적 데이타」를 결정했다.

 

                       2-11 중소빌딩의 에너지절약관리에 필요한 표준 데이터

 

이러한 데이터를 표준화하는 것에 따라, 원격관리시스템이나 에너지절약서비스

제공자를 복수의 빌딩에 공통으로 사용하게 하고, 중소빌딩에서도 고품질로 저비용의 에너지절약서비스를 접할 수 있게 되었다.

 

２－４ 데이터표준화의 검토（WG2）

WG1 의 요구사항인 중소빌딩의 에너지절약에 필요한 표준적데이터（그림２－１

１）을 접수해서、WG2에서는 간단하게 사용하기 쉬운 장래에 확정도 가능한 데이터베이스의 데이터모델（그림２－１２을 검토한다. 검토는 실제장치의 실현

성을 WG3와 협의하면서 행한다. 데이터베이스 사양 표준을 하기 위하여 아래의 관점에서 검토했다.

 

A)모델이 단순할 것

필요한 데이터를 특정하기 위하여、건물、사무실、설비？센서、데이터의 순서로 세분화 가능한 모델로서、데이터 취득 장소가 감각적으로 이미지 되도록 한다.

또、전기적인 연결로서는、건물마다 빌딩자동제어가 있어、그곳에 (기본적으로는 사무실마다 배치됨）룸제어가 접속되어, 그곳에 설비 센서가 접속되어 있는 구조

로서, 아래 모델과 대응을 쉽게 했다.

 

B)원격관리시스템과 빌딩자동제어간을 송수신하는 데이터량이 최소가 될 것

데이터의 종류를、장기간변경이 없는 마스터데이타와 원격관리시스템과 빌딩간에 송수신되는 데이터, 2종류로 나눈다. 단위 등의 고정데이터는 마스터 데이터를 참조한 데이터구조를 취하는 것에 따라 원격 관리시스템과 빌딩간의 송수신되는 데이터가 최소가 되도록 했다.（그림２－１２④데이터정보참조）

 

C)장래에 건물、사무실、설비 등에 변경이 있는 경우에도、가능하면 데이터

베이스의 변경이 적을 것。

데이터 모델에 많은 정보가 망라되어 있으면 편리하지만, 건물이나 설비 등에 변경이 생기는 경우, 데이터베이스에서의 변경을 할 수없이 해야 하는 가능성이 많아진다. 따라서, 불필요한 변경을 피하기 위해서는 데이터 베이스에 들어있는 데이터는, 충분하지만 최소로 하는 것이 바람직하다. WG2에서는、이같은 관점에서 데이터항목의 수정을 행하여, 최종적으로 그림2-12와 같다.

 

D)장래에 확장이나 변경에 유연성을 갖을 것

상기C)와 같이、데이터항목을 최소한으로 하지만、사용자의 사용현황에 따라서는 당초 예상하지 못한 설비. 센서의 설치 나 사용 등을 있다. 이에 대응하기 위하여, 각 마스터 데이터에 사용자 코멘트란을 설치, 확장성을 확보한다.

 

２－４－１ 데이터 모델의 전제조건

아래에서、그림２－１２의 데이터 모델 작성에 대하여 기술한다.

１）WG1 과의 관계

그림２－１２에서 나타낸 데이터 모델 그림에서는 、그림２－１１에 거론되었던 정보의 취득이나 원격제어를 가능하게 했다. 특히, 여러 가지 데이터는 데이터

ID로서 임의로 지정되도록 하고、용이하게 검색되도록 데이터 항목을 설치했다.

（④데이터 정보를 요약참조）

 

 

                                                                2-12 데이터 모델도

 

 

                                                   2-13 설비 특성

 

２）원격관리시스템과 빌딩과의 통신에 관한 대응

원격관리시스템은、 각빌딩내의 빌딩자동제어와 통신한다. 빌딩자동제어는、룸제어을 통해서、말단설비나 센서 데이타를 취득하거나 제어

한다. 이와 같은 모델에서 필요한 데이타(데이타 ID 과 거기에 관련된 정보)에 도착 버스를 단순화했다.

더욱、룸제어를 통하지 않고 빌딩자동제어에 직접말단 설비나 센서의 데이터수집. 제어하는 경우에는, 그림 2-12의 룸제어기에 더미 ID을 붙여서 본 데이터모델에 대응가능하게 했다.

 

３）빌딩내의 모델

빌딩에는 (복수)사무실이 있고, 사무실에는 (복수) 설비나 센서가 있고, 설비나 센서에는(복수) 데이타가 있다. 저마다 ID를 부여, 특정하는 것이 가능하다. 옥외는, 빌딩에 「대지」나 「옥상」등 사무실이 있다고 생각한다.

이와 같은 모델을 이용하는 것에 따라、데이타를 설비나 존재 장소 (사무실, 건물)에 관련시켜, 직감적으로 이미지 쉽게 했다.

 

４）빌딩군과 원격관리시스템간의 데이타

데이타에는 장기간 변동하지 않는 「마스타데이타」와、계측량」이나「제어지침」

과 같이 매일매일 변동하는 데이터가 있다. 평상에는、빌딩군과 원격관리시스템

간을 송수신하는 데이터는, 「계측량」과 「제어지침」에 한한다.

 

계측량은、센서에서 계측 데이타외에, 설비의 상태 데이타도 포함한다. 제어지침은 설비에서 독립한 제어요구인 동시에 지침에 근거한 실제 제어 코만도 등은, 빌딩

측(빌딩자동제어와 사무실 제어 등)에서 관리한다. 「계측량」이나 「제어지침」

에서 보내진 데이터는 최소한으로서 그 데이터는 그림 2-12④데이타 정보내의 각항목과 관련해서 의미를 부여한다.

 

빌딩내에서 설비기기 관리을 위하여, 「마스터 데이타」에서 필요부분이 복사되어, 「설비특성」으로서 빌딩제어기에서 송신된다.「설비특성」은, 마스터 데이타의 작성 때나 설비의 변경에 한하여 빌딩자동제어에 송신된다.

 

５）원격 관리시스템이 관리하는 데이타베이스

빌딩군에서 송부되어온 계측량, 빌딩군에 송부한 지침은 각각 계측량 로그, 지침

로그에 보관한다. 센서, 건물 등의 속성은,「마스터 데이타」로서 관리한다.

 

６）빌딩측 데이타영역

빌딩측에 갖는 데이타영역（그림2-20 참조）에는、계측량 로그나 제어특성의 일정

기간 축적 데이타와 설비 센서나 건물 등의 설비 특성이 보관된다.

 

７）기타

 본모델은 、XML 데이터베이스 나 RDBMS 등의 물리적인 실제장치와는 독립된다.

 입퇴출정보에 관해서는, 인체센서에 따른 계측을 후보로서 생각한다.

 건물도면정보 나 설비 센서 등의 상세정보는 정보가 있는 어드레스를 데이타

베이스에 보관하는 것으로 했다.

 

２－４－２ 데이타 모델

데이터 모델은 아래의 정보에서 구성된다. (그림 ２－１２참조）

 

①건물단위정보

②사무실단위정보

③설비/센서단위정보

④데이타정보

⑤빌딩제어기정보

⑥임대차정보

⑦룸제어기정보

⑧계측량

⑨제어지침

⑩설비특성

 

①에서⑦까지는 마스터 데이타이고, 각각의 정보를 특정하기위하여 ID을 가지고 있다. 이번 ID는、주키로서、다른 정보에서 외부 키에 따른 필요하게 대응하고 참조되었다.（그림２－１２참조）

⑧에서⑩의 정보는、빌딩군과 원격관리 시스템간에 송수신 되어진 데이타이고 그림 2-1로 표시한 원격관리시스템과 빌딩자동제어 간의 데이터 사양으로 규정한다. 이러한 데이터 정보는 외부 키에 따라 、관련되는 주 키와 관계되어 의미부여가 행해진다.

 

⑩설비특성에 관해서는、구체적인 데이터를 그림２－１３에 기술했다. 설비특성은 빌딩자동제어에서 보내어져, 빌딩자동제어가 설비. 센서의 정보를 통합관리하기 위해서 붙여진 정보 (루틴정보)로서 사용되어진다.

보다 구체적으로는, 데이터ID가 속한 설비ID、설비ID가 속한 룸제어기ID、룸제어

ID가 속한 빌딩자동제어ID하고 단계적으로 붙여서 빌딩자동제어는 데이타를 읽어

가면서 데이터ID에 도달할 수 있다.

 

⑧계측량은、그림２－１１의 아래의 정보를 읽어 보관하기 위해 사용되어진다.

유틸리티의 전항목

설비의 전항목

환경의 전항목

건축 실정보의 “재실정보”

⑨의 제어지침은、빌딩제어기에 무엇인가 의 제어를 촉진할 때에 그 지시내용으로 보내진다.

⑧및⑨의 데이터는、로그로서 데이터베이스에 축적되어、필요에 대응하는 어플리

케이션에 따라 마스터 정보와 관련지어, 각종 그래프작성이나 에너지절약분석 등에 사용되어진다. 아래에、그림２－１２의 각 항목에 관해서 상세하게 기술한다.

①건물단위정보

건물단위정보 데이터항목 및 의미는 아래와 같다.

건물 ID：건물을 임의로 특정하기 위한 ID

건물명칭：건물의 명칭

문자코드：데이타를 입력할 때 사용되는 문자 코드（예：UTF-8）데이타베이스 사용자에서 여건에 따라 입력됨。

언어코드：건물이 존재하는 지역에서 사용되고 있는 언어 코드

타임존：JST 등의 타임존의 기록, UTC 과의 시차로 기술해도 좋음。

건물단위정보：건물의 주소

건물타입：사무소、점포、창고、의원、공공시설인 학교나 홀 등의 빌딩용도

준공일：건물의 준공년월일

연면적：건물의 연면적

상세정보 어드레스：건축도면 등이 보관되어있는 장소 URL 어드레스 등

사무실 ID：건물에 존재하는 전체 각사무실에 관한 사무실ID을 열거

사용자 코멘트：사용자 확장영역

 

②사무실단위정보

사무실단위정보의 데이터항목 및 의미는 아래와 같다.

사무실 ID：사무실을 각각 특정하기 위한 ID

사무실명칭：사무실명칭（301 호실 등 층수나 장소에 관련한 명칭이 바람직함）

사무실타입：사무실, 점포, 진료실, 창고, 화장실, 음식점 등

분양면적：사무실이 점유하고 있는 면적

설비 ID：사무실에 존재하는 모든 설비나 센서 등의 ID을 열거

사용자 코멘트：사용자 확장영역

 

③설비/센서 단위정보

설비/센서단위정보의 데이터항목 및 의미는 아래와 같다.

설비 ID：설비나 센서을 각각 특정하기 위한ID

설비명칭：설비 나 센서 등의 명칭

IP 어드레스：IP 어드레스

설비종별：공조、조명、그외 선택

기기번호：건축공사도면에 표기되어 있는 설비/센서의 번호

메이커：제조회사명

모델번호：설비 나 센서제품의 모델번호

시리얼번호：제조시 붙여진 고유번호

정격능력：설비의 정격능력

설치년월：설비 또는 센서가 설치된 년월

상세정보 어드레스：설비/센서의 도면이나 사양 등에 보관되어 있는 장소의 URL 어드레스 등

모기 ID：공조기의 실내기에 대한 실외기 같이 특별한 관계가 있을 때 사용. 예로는、각실내기의 설비/센서 단위 정보에 실외기의 설비 ID가 입력됨.

데이타 ID：설비/센서 각각의 데이터에 각각의 데이터ID가 입력됨。예를 들면、공조기실내기에 있는 on/off 나 운전모드、설정온도 등은、각각의 데이타ID을 부여, 예로는、실내기는 세 개의 데이터ID를 부여.

사용자 코멘트：사용자 확장영역. 예를 들면, 접속타입 이나 접속어드레스 등의 기술에 사용되는 경우도 생각할 수 있다.

 

④데이타정보

데이타 정보의 데이터 항목 및 의미는 아래와 같다.

데이타 ID：데이타을 각각에 특정하기 위한 ID

데이터명칭：데이타의 명칭（201호실의 실내온도 등）

데이터항목：중소빌딩의 에너지절약관리에 필요한 표준적 데이터（그림２－１１）

에 상당하는 항목에서 하나를 선택한다. 구체적으로는、그림２－１４를 참조

데이터종류：센서의 계측량、설비운전상황 아니 설정상황 등에 관한 상태、제어

지침을 설정하기 위한 설정치 중에서 한 개를 선택한다.

단위：계측량의 단위。프리포맷이지만、BACnet와 공통의 단위가 장려됨

측정가능 레인지：센서 등의 측정기의 측정가능레인지

정도：센서 등 측정기의 정밀도

데이터 주기：중소빌딩내 기기의 데이터 계측（ポ？リング）간격

사용자 코멘트：사용자 확장영역

 

 

         2-14 구체적인 데이터항목을 포함한 데이터 정보

 

⑤빌딩제어기정보

빌딩자동제어 정보의 데이터항목 및 의미는 아래와 같다.

빌딩자동제어 ID：빌딩자동제어 각각에 특정하기 위한ID

IP 어드레스：IP 어드레스

메이커：제조회사명

모델번호：설비 나 센서의 메이커의 모델번호

시리얼번호：제조시 붙여진 번호

건물 ID: 빌딩자동제어가 관리하는 빌딩의 건물ID

룸제어ID：빌딩자동제어에 접속되어 있는 모든 룸제어ID

사용자코멘트：사용자확장영역

 

⑥임대 정보

임대정보의 데이터항목 및 의미는 아래와 같다.

임대 ID：임대를 각각 특정하기 위한ID

임대명칭：임대의 명칭

룸 ID：임대가 되고 있는 모든 룸ID

사용자코멘트：사용자 확장영역

 

⑦룸제어 정보

룸제어 정보의 데이터 항목 및 의미는 아래와 같다.

룸제어 ID：룸제어 각각에 특정하기위한 ID

IP 어드레스：IP 어드레스

메이커：제조회사명

모델번호：설비나 센서의 메이커모델번호

시리얼번호：제조때 붙여진 번호

룸ID：룸제어 정보내의 룸ID는、룸제어 설비 나 센서를 관리하고 있는 룸ID

룸제어기가 몇 개의 룸에 설치된 설비 나 센서 등을 관리하고 있는 경우에는、모든 룸의 룸ID가 입력됨

설비 ID：룸제어기에 접속되어 있는 모든 설비/센서의ID

사용자코멘트：사용자 확장영역. 예를들면、접속타입이나 접속어드레스 등의 기술

에 사용되는 경우도 생각할 수 있다.

 

⑧계측량

계측량의 데이터항목 및 의미는 아래와 같다.

데이타 ID：계측량에 대한 데이타ID。계측량은 데이터ID에 ④데이타정보와 함께、

의미있는 데이타가 된다.

타임스탬프：계측량이 빌딩자동제어에 수집된 시간. 빌딩이 존재하는 지역의 타임

존의 기간을 입력한다.

계측량：설비/센서 등에서 계측된 수치

데이터 신뢰성 정보：상기 계측량이 신뢰할 수 있는지의 정보. Good、No Good、

Unknown에 대응하고、1、2、3 의 하나가 입력됨

⑨제어 지침

제어지침의 데이터 항목 및 의미는 아래와 같다.

데이타 ID：제어지침에 따라 제어가 행해지고 있는 대상의 데이타 ID

제어지침은 데이타 ID 에 따른 ④데이타 정보 와 함께、의미 있는 데이타가 된다.

설정시간：상기 데이타 ID에 대한 제어가 실시되는 시간

설정지침：on / off、온도설정 등에 대한 수치

 

⑩설비특성

설비특성에 따른 송신된 데이터는、그림２－１３과 같이、각각의 내용에 해서는、

상기、①에서 ⑦에 대응하는 항목을 참조할 것

각 항목의 레코드길이와 속성에 관해서는、다음절을 참조할 것

 

２－４－３ 레코드길이와 속성

데이터베이스로 사용되는 레코드길이와 속성을 그림 ２－１５、그림２－１６에 표시한다.

또、계측량과 제어지침의 레코드길이와 속성을 그림２－１７에 표시한다. 계측량 및 제어지침에 관해서는、취급된 데이터의 종류에 따라 각각 다르다. 또、입력할 때에 사용자가 사용한 문자코드는、①건물단위정보의 문자코드에 입력함과 국제적

으로 통용하는 것으로 한다.

 

  

                                                              2-15 레코드 길이와 속성

 

                                        2-16 레코드 길이와 속성

 

 

                                         2-17 레코드 길이와 속성 (3)

 

２－４－４ 데이타 모델도 각 항목의 입력에 관한 규칙

데이티 모델（그림２－１２）각 항목의 입력은、아래와 같다.

 프리포멧을 기본으로 한다. 단지, 열거항목이 있는 경우에는, 그중에서 선택

한다.(TSC21、BACnet、oBIX 등을 검토한 결과 프리 포맷한다.）

 입력불요한 경우는、공란에 적든지、NA (Not Applicable)을 입력한다.

 단위에 관해서는、BACnet 에 리스트되어 있는 것에서 선택할 것을 장려한다. 입력에 관해서는、그림２－１８표의 좌측에 있는”oules”、표 우측”１６”

、관용적으로 사용되고 있는 “J" 가운데 어떤 글자를 입력해도 좋다. (에너지 단위 Joule를 예로서 표시했다.）

 

 

                                                   2-18 BACnet 단위계

 

２－４－５ 에너지절약분석과 필요한 해상도

에너지절약분석에 필요한 계측량의 단위와 해상도를 그림２－１９에 표시했다. 중소빌딩의 에너지절약분석에는、대개 30분마다 계측 데이타를 취득하는 것으로 충분한 것이 、WG에서의 논의를 통하여 판명되었다.

운전시간에 관해서는、설비의 이벤트발생을 보완하는 것이 바람직하나、추후 검토과제로 했다. 운전정지상황 계측의 간격을, 예를 들면 5분간 등의 단시간에 하는 것에 따라、같은 사양의 기능을 얻는 것이 가능하다는 결론이다.

또、에너지소비량측정의 단위나 해상도는、전력회사나 가스회사 등에 따라 설치된 설비에 따라 결정되는 경우가 많아, 규정하는 것이 어렵다는 것도 알게 되었다.

실제 필요한 측정간격, 해상도, 정도 등은, 데이터 이용방법에 의존한다.

예를들어, 사용전력량의 경향을 알고싶은 경우와 사용전력량에 따라 부과되는 경우에는 측정기에 구해지는 정도 나 해상도 등은 다르다. 또、디맨드 제어를 하는 경우에는, 측정시간 간격은 30분에서 단시간에 하는 것이 필요하다.

 

이상에서 논한 데이터 모델에서는 데이타베이스 이용자가 ④데이타 정보에 단위

측정가능 레인지정도데이타 주기 등을、자유롭게 입력할수 있게 해、어떤 상황

에도 대응 가능하도록 했다.

 

 

                                         2-19 에너지절약분석에 필요한 계측치 단위와 해상도

 

２－５ 기능상호접속에 관한 기본사양의 검토（WG3）

WG3 에서는、서로 다른 설비메이커 나 네트워크 간에 상호접속성을 용이하게 해、 중소빌딩의 에너지절약에 필요한 특정된 데이타의 원활한 통신을 가능하게 하는 실제장치(안)을 정리하기위하여、냉동기공조설비분야、조명설비분야、종합

빌딩설비분야、빌딩자계측기기분야、공조위생분야、센서통신분야、건설설계시공분야의 단체회원이 모여、회원기업의 세계적으로 사용되고 있는 오픈테크노로지의 사용실적과 에너지절약시스템 사례를 연구해、상호 접속

검토의 개요에 정리한다.

구체적으로는, WG2에서 결정된 데이타베이스 사양표준에 기초해서 원격관리시스템

과 빌딩자동제어간의 데이타사양과 통신사양을 정한다. 또, 빌딩자동제어와 룸제어 간의 접속사양과 원격관리시스템, 빌딩자동제어 및 룸제어의 기본기능 요건도 맞

추어 정해, SBC 중소빌딩모델의 요건사양을 기술한 실제장치(안)이다.

 

그림２－２０ 기능상호접속검토 개요는 실장(안)이고, 여러 가지 구성요소는 아래와 같다. 각종 구성요소는 다음 항에서 해설한다.

 원격관리시스템 기본기능요건

 빌딩자동제어시스템 기본기능요건

 룸제어 기본기능요건

 데이터 사양표준

 원격 관리시스템과 빌딩자동제어간의 통신 사양표준

 빌딩자동제어와 룸제어간의 접속사양요건

 방범요건

본 컨소시엄에서는、데이타사양과 통신사양을 표준으로 정해、그 외는 실제장치

(안) 요건사양으로 했다.

 

 

                                                   2-20 기능. 상호 접속검토의 개요

 

２－５－１ 원격관리시스템 기본기능요건

？ 에너지절약에 필요한 빌딩정보(유틸리티、설비、환경、건축？실정보）을 취급하는 데이터베이스와 에너지절약추진시나리오를 실행하는 어플리케이션을 관리하는 시스템이다.

 원격에서 빌딩의 에너지소비량이나 가동상황、환경 데이타를 수집해서、설비기기제어를 실행한다.

 빌딩내에 설치한 빌딩자동제어와 인터넷을 통하여 접속한 빌딩자동제어를 통해서 계측량을 수집한다.（PULL형）

 인터넷경유에서 빌딩자동제어에 확실하게 도달할 수 있도록 네트워크경로의 도달성(리챠빌리티)을 확보한다.

 설비특성과 제어지침에서 빌딩제어기에 필요한 관리 데이타를 작성해 빌딩자동제어에 보내는 기능을 가진다.

 복수의 빌딩을 관리가능하게 한다.（여러동관리）

 인터넷접속을 위해、방범을 고려한 시스템이다.

 빌딩자동제어에서 수집한 계측량을 데이터베이스에 입력한다.

 빌딩자동제어와 시간을 맞추기 위한 시각동기서버이다.

 

２－５－２ 빌딩자동제어 기본기능요건

 중소빌딩에 한 대 설치된, 빌딩내의 설비기기를 룸단위로 데이터수집, 감시？제어를 실행하는 제어(장치)이다.

 설비기기의 입출력제어장치인 룸제어나, 빌딩내 복수의 공조나 조명설비에 대한 원격제어나 그룹제어 등을 행하는 공조. 조명용 제어를 복수 접속할 수 있다.

 원격관리시스템에서 설비기기의 관리용 데이타(설비특성과 제어지침)를 수신해, 룸제어나 공조. 조명제어를 통해 자율제어에 따라 데이터수집, 감시. 제어를 실행

한다.

 설비기기를 제어하는 기능(어플리케이션)을 실행하는 장치이다. 데이터수집, 감

시.제어하기 위해 아래의 기능을 가진다.

 

지침 데이터 수집 ： 설비특성으로 지정된 시간 간격으로 설비기기의 에너지소비

량이나 가동상황, 환경 데이타 수집을 실행한다. 수집된 데이타는 계측량으로 일시 보관한다.

 

일정제어： 제어지침시 지정된 일정에서, 설비기기의 제어를 실행한다. 실행시 제

어록(이력)은 계측량으로서 일시 보관한다.

 

원격 데이타운송 ：설비기기의 관리용 데이터 수신과、관리보관하고 있는 계측량

을 원격관리시스템에서 요구하는 대로 송신한다.

 

 관리용 데이타나 계측량을 일시 보관하는 데이터 영역을 가진다. 데이타 보관

시간은 최단72시간(3일간)으로 한다.

 

 인터넷을 통해서 데이터 교환을 하기위해 방범(데이타보전) 기능을 가진다.

 

 원격관리시스템과 시각 동기한다.

 운용면에서 정전장치 고장 등의 이상시 대응으로써、자동복귀 기능이나 유지보수 등을 정비한다.

 

２－５－３ 룸제어 기본기능요건

 조명이나 공조설비, 온도, 습도, CO2、전력량、가스량 등의 계측기기가 접속되는 제어(장치)이다. 룸제어 접속하는 설비기기의 입출력방식은 설치하는 빌딩의 상황

에 맞는 도입의 용이를 고려하여 선택 가능하다. 예를 들면, 디지털 입출력신호

(DI/DO）나 아나로그 입출력신호 (AI/AO) 등을 선택할 수 있다.

 

 빌딩자동제어에 접속된、설비기기의 입출력정보를 통신하는 기능을 가진다.

 빌딩자동제어의 지시（입출력지령)을 설비기기에 전하는 기능을 가진다.

 파루스 발신부착 전력량계나 가스량계에 따른 원격계량을 위해, 파루스 입력신호

（PI）을 수신하고 적산과 프리세트 기능을 가진다.

 

２－５－４ 데이타사양표준

 원격관리시스템과 빌딩자동제어간、２－４－２에서 서술한 빌딩군과 원격관리

시스템 간에 송수신된 3종류의 정보가 있다.

 설비특성

 제어지침

 계측량

 상기의 정보는 원격관리시스템과 빌딩자동제어간의 통신 프로토콜에서 바인드

하고 XML형식으로 한다.

 상기의 정보는 빌딩자동제어가 데이터영역에서 보관하고 관리한다.

 

２－５－５ 원격관리시스템과 빌딩자동제어간의 통신사양표준

 원격관리시스템이 설치된 빌딩과 빌딩자동제어가 설치된 빌딩은, 지리적으로 떨어진 위치에 있어 원격관리시스템과 빌딩자동제어는 인터넷를 통해서 접속한다.

 

 원격에서 설비기기를 직접 제어하는 것이 아니고 원격관리시스템과 빌딩자동제어는、２－５－４의 빌딩과 원격관리 시스템간을 송수신한다.

정보중심으로 부터、데이타 운송용 통신 프로토콜을 채용한다.

 인터넷 접속을 위해、데이타보전을 고려한 방범대책이 필요하다.

 

 사양이공개되고있는 통신프로토콜이다.

 데이타는 XML 형식으로、통신 프로토콜은 아래를 장려한다.

BACnet/WS

oBIX

FTP（FTPS)

HTTP（HTTPS)

 

 

２－５－６ 빌딩자동제어와 룸제어간의 접속사양요건

 기존빌딩에 채용되고 있는、데이타 수집이나 감시. 제어기능을 가진 설비기기와

의 접속성을 높게 하는 프로토콜이면서 표준사양으로 공개되고 있는 프로토콜이다.

 

 아래의 통신 프로토콜을 채용한다. 이 모든 것을 지원할 필요는 없고, 설치하는 빌딩의 상황에 맞는 선택이 가능하다.

BACnet/WS

BACnet/IP

oBIX

HTTP(*)

MODBUS

LonWorks/IP

 

 물리접속은、아래를 선택한다.

Ethernet

RS485

 

 위에서 서술한 통신프로토콜이나 물리접속 모두를 써포트할 필요는 없고、설치하는 빌딩의 상황에 맞게 선택 가능하다.

 

（*）HTTP는 、현재、공조용제어의 새로운 사양으로 냉동공조 공업회에서 채용하도

록 검토하고 있다.

 

２－５－７ 방범요건

여기서는 방법에 대하여 주의사항을 검토한 결과、실제장치의 요주의해야 할 점

등을 기술한다.

 

 현재의 접속형태마다의 방범에 관해서 비용과 그 강도를 표２－２에 표시한다.

표 2-2 회선 비용과 방범 강도

 

 

 

 방범의대상은 2 개소이다.

빌딩자동제어와 원격관리 시스템간 통신

 인터넷의 이용

HTTP over SSL/TLS 에 따른 암호화 클라이언트. 서버증명서에 따른 증명, WS-

Security 에 따른 XML 문서자체의 암호화가 필요

 전용선、VPN 서비스의 이용

상호 같은 사양의 방범？지침을 적용 가능한 경우、암호화 등은 사용 안해도 좋다.

 

본 컨소시엄은 인터넷이용을 상정하기 위해 인터넷이용에 대하여 방범대책을 필요

로 하지만 기존 사용하고 있는 전용선이나 VPN의 사용에 관해서도 고려한다.

 

빌딩자동제어와 룸제어 및 설비간 통신

네트워크설비가 건물내에 막혀있어 물리적인 위협이 존재하지 않게 철저한 안전

과 위협이 존재하지 않는 경우는 암호화 등은 필요 없다.

(내부도 IPv6으로 구축하는 등 )외부에서 도달성이 확보되는 경우는、빌딩외의 인터넷과 같은 사양의 방범대책이 필요하다.

 

２－５－７－１ 빌딩자동제어와 원격관리시스템간 통신방범

 방범대상 범위는 、크게 두가지 틀로 나누어진다. (그림2-2１참조）

TCP 범위보다 하위범위의 방범

 네크워크 트랜스포트의 방범 확보는、물리인터페이스의 설계범위이다.

HTTP 범위보다 상위범위의 방범

 네트워크 트랜스포트보다도 상위방범은、데이타(설비특성, 제어지침, 계측치)에 대한 방범대책이 필요하다.

 

  

                                      2-21 방범 적용 범위

  

 인터넷 등 오픈된 광역망을 이용하는 경우는、비용면과 비교해서 아래 사항을 필히 고려한다.

 방화벽 설치

 포트 필터 설정

 바이러스、침입검지、공격방어기능 등

２－５－７－２ 빌딩자동제어와 룸 제어간의 방범

 설비용 방범지침을 작성한다.

 OA 용 네트워크와 BA용 네트워크를 공용하는 경우는、OA용 네트워크 방범지침

에 따른다.

 

２－５－８ 빌딩자동제어와 룸제어의 접속예

실장(안)의 빌딩자동제어와 룸제어와의 접속 예를 ２－２２、２－２３、 ２－２４에 나타냈다.

 

 

                                     2-23 빌딩자동제어와 룸제어 (이미지도)

 

  

                       2-24 빌딩자동제어와 룸 제어 간의 접속 예 (이미지도)

 

３． SBC 중소빌딩모델 달성을 위한 로드맵

SBC 중소빌딩모델달성을 위한 로드맵은、아래의 5단계에서 구성된다.

 

１）SBC 중소빌딩모델 추진 주체의 설립

２）SBC 중소빌딩모델 제공 주체의 발굴

３）SBC 중소빌딩모델 도입 주체의 발굴

４）SBC 중소빌딩모델 실장프로젝트의 실시？평가

５）SBC 중소빌딩모델 전개

다음에는、단계별로 상세하게 기술한다.

 

１）SBC 중소빌딩모델 추진 주체의 설립

중소빌딩주、메이커、원격관리시스템？제공자、에너지절약컨설팅서비스？제공자가 협력해서、SBC 중소빌딩모델로 정한 데이터베이스사양표준、통신사양표준에 근거한 원격관리시스템 및 빌딩자동제어와 설비사양에 따라 룸제어를 실현시켜 SBC 중소

빌딩모델의 실장을 추진하는 주체를 설립한다.

 

 

추진주체의 역할은 실제장치（안）실현을 관계자의 협력을 얻어서 추진하는것이다.

SBC 중소빌딩모델은 어플리케이션을 경쟁영역으로 했기 때문에 실장프로젝트는 빌딩주에서 시스템요건을 정리한 어플리케이션작성이 필수항목이 된다.

또、빌딩자동제어와 룸제어는 선택의 폭을 가진 통신사양표준과 설비사양에서 사양 실장을 정해서 제작하는 것도 필수항목이다. 따라서 실장 프로젝트는 다른메이커

간의 상호접속성은 담보되지만, 실현된 빌딩에너지관리시스템은 다른 사례가 많게 된다. 다른 사례의 견해를 모아서 보다 효율적으로 저비용의 빌딩에너지관리

시스템 구축에 연결되는 것도 추진주체의 역할이다.

또、빌딩에너지관리시스템에 관련하는 타조직과의 연계도 추진 주체가 중심이 되어 진행 한다.

 

２）SBC 중소빌딩모델 제공 주체의 발굴

빌딩자동제어、룸제어를 개발하여 공사를 시공하는 메이커、인터넷을 통해서 각 중소빌딩에서 데이타를 수집 축적해서 에너지절약 어플리케이션을 통해서 에너지

절약에 필요한 데이터는 건물주 임대자 에너지절약컨설팅에 제공하는 원격관리

시스템 특성 및 에너지절약컨설팅을 제공하는 에너지절약컨설팅서비스 제공자를 발굴한다.

메이커는、빌딩자동제어、룸제어、에너지소비계측기 및 센서등의 제품과 그것에 연결 배선하는 공사비의 비용삭감책을 도입주체의 빌딩주에 제공한다. 그래서 빌딩주 예산집행계획에 따른 형태로 SBC 중소빌딩모델을 유연하게 구축할 수 있도록、SBC 중소빌딩모델 제공주체가 제공하는 제품. 서비스구성에 기본과 옵션 조합이 가능하도록 연구하는 것이 중요하다.

 

３）SBC 중소빌딩모델 도입 주체의 발굴

SBC 중소빌딩모델을 도입해서 스스로 노력으로 에너지절약을 추진해 에너지절약

법과 도조례 등의 지자체의 조례에 근거한 빌딩관리를 행하는 빌딩주를 발굴한다. SBC 중소빌딩모델은、다동원격관리에 따라 건물타입룸타입별 에너지소비 데이타

를 축적해서 빌딩주 임대자에게 에너지절약 추진을 위해 가시화를 제공하는 방법도 있으며, 도입주체로서는 복수빌딩을 소유한 건물주가 도입효과를 확인하기 쉽다

 

４）SBC 중소빌딩모델 실장 프로젝트의 실시평가

SBC 중소빌딩모델도입주체가 소유한 중소빌딩에 대해서 SBC 중소빌딩모델 공동주체

가 에너지절약시스템을 구축해 에너지절약서비스를 제공 평가한다.

 

５）SBC 중소빌딩모델 전개

실장프로젝트의 평가결과를 포함한 모델을 국내외에 전개한다.

 

 

                                         3-1 SBC 중소빌딩 모델 달성 로드맵 이미지

 

또、실장프로젝트 유의점은 아래와 같다.

 중소빌딩의 에너지절약추진시나리오와 포인트에 따라 빌딩주의 요구에 맞는 시스템요건을 정리

 시스템 요건에 기초한 원격관리시스템의 전체시스템구성 작성

 시스템요건에 기초한 어플리케이션의 작성

 실장프로젝트대상빌딩의 실제에 최적인 빌딩자동제어의 통신사양을 표준으로 룸제어의 접속사양을 실장(안)에서 선택하여 빌딩자동제어와 룸제어를 제작한다.

 

또、타조직과의 연계로서、아래에 대해서도 고려한다.

그린 동대프로젝트 FIAP을 오픈테크노로지의 하나로서 통신사양표준을 검토한다.

 

 동경도 오픈화 연구회의 성과를 데이터베이스 사양표준, 데이터사양표준、통신

사양표준에 반영하는 것을 검토한다.

 

 NEDO 차세대 건축물제어 기술표준화 실증사업에 허가된 8건 사업을 평가한다.

 

특히 사무국인 동경도 환경과학연구소가 담당하는、동경도 환경과학연구소시설에 있어서 사무실의 간이제어시스템의 구축이 필요한다. 센서류, 인터페이스의 설치를 행하는

동경도 환경과학연구소 에너지절약시스템사업과 동경국제포럼회의실 존의 EMS（에너지관리시스템）의구축과 필요한센서류, 인터페이스의 설치를 행하는 동경국제포럼EMS 실증사업의 두가지

NEDO 실장실험의 성과를 중점적으로 실장 프로젝트에 반영한다.

 

 스마트그리드 B2G와 성과를 공유한다.

 

비용에 관한 고찰

 

빌딩단체에서 본 경우、본컨소시엄에서 고찰한 중소빌딩은、에너지절약법상 지정

공장 등이 되는 것은 상정되지 않았다. 이때문에、SBC 중소빌딩모델의 보급을 파악

하기위해서는, 에너지비용저감에 따라 비용다운으로 연결된다는 것을 명확하게 표시하는 것이 중요하다.

SBC 중소빌딩모델의 도입에 따른 비용절감의 실례는 아직 존재하지 않지만、비슷한 사례로서는、동경도환경과학연구소시설에 사무실 간이 제어시스템 구축이 있다.

이것에 들어간 총비용은 450 万円이고 9룸의 사무실 전력량과 온습도CO2 계측 및 공조조명의 일정 제어를 행함과 동시에 에너지소비량의 명시화를 이루었다.

총비용의 내역은、하드웨어소프트웨어시공이다. 하드웨어와 소프트웨어는 본 실증실험에서 개발하고 있어 총비용에 점하는 개발비용이 많아지고 있다.

현재상황에서는 룸마다 설치된 기기도 고액이지만、SBC 중소빌딩모델의 투명성과 함께 큰 폭으로 비용저하가 이루어지고 있다고 볼 수 있다.

어찌되었든、NEDO실증 프로젝트 등을 통해서、비용면 분석을 심도 있게 행함과 동시에、SBC 중소빌딩모델 보급을 통해서、시스템의 비용절감을 달성하는 것이 다음의 과제이다.

 

４． 에너지절약 빌딩 추진 표준화 컨소시엄의 국제 전개

 

에너지절약빌딩 추진 표준화 컨소시엄의 목표는、실장프로젝트의 성과 등을 포함

하면서、계측기기제어의 인터페이스나 에너지절약평가용 데이터사양의 표준화를

추진、국제표준으로 제안、일본국산업계의 국제경쟁력향상에 공헌하는 것이다.

 

또한、글로벌 에너지메너지먼트의 움직임으로서는、미국중심의 스마트그리드의 움직임이 활발하고 유럽 아시아제국에의 스마트그리드 컨셉의 보급전개활동에도 힘을 넣고 있다.

스마트그리드의 주된 목표는、저탄소사회를 지향한 재생 가능한 에너지 보급확대을 위한 안정과 확고한 계통망구축이고 이를 위해서 말단의가정이나 빌딩에서는 에너

지 사용상황이 실시간으로 데이터 수집하여, 수요관리 프로그램에 따라 제어된다. 새로 설치한 분산발전의 제어, 전기자동차 등의 추가 부하에 대응할 수 있다. 빌딩에너지 소비를 명시화하여, 제어하는 것에는 에너지절약 추진 표준화컨소시엄 목표와 공통된 점이 있다. 유럽에서의 스마트계량기 등을 통한 에너지소비량 검침 시스템의 적용은 일본의 그것보다 앞서있다.

 

이와 같은 상황에서 에너지절약 빌딩 추진 표준화컨소시엄 사양이 글로벌에 영향력 강한 표준으로 되기 위해서는 첫 번째는 스마트그리드 활동정보를 수집해 논의되고 있는 단계에서 적극적으로 국제표준으로 공헌할 수 있게 활발하게 움직이는 것이 중요하다고 생각한다.

이를 위해 2009년 9월에 방미, 미국상무성 국립기술과학연구소에 에너지절약 빌딩추진 표준화컨소시엄 설명 및 정보교환을 행하였다. 그 결과, 미국에서는 중소빌딩 (대규모 빌딩에너지 관리시스템을 갖고 있지 않은 빌딩)은 대형빌딩과 홈과의 중간에서 통합제어 기술대책이 결여되고 있다고 인식, 에너지절약 빌딩

추진표준화컨소시엄의 활동 소개를 요청했다.

미국상무성 국제기술과학연구소에서는 빌딩과 그리드 접속에 관련된 기술을 검토해 전문가에 따른 워킹그룹인 B2G （Building to Grid)、 DEWG （Domain Expert

Working Group）이 있고、지금까지 에너지절약 빌딩추진표준화 컨소시엄에 대한 창구가 되고 있다. 2009년 11월 덴바에 스마트그리드의 상호운용성에 관하여 회의인 Gridinterop Conference에서 에너지절약빌딩 추진 표준화 컨소시엄 활동

상황을 프리젠테이션했다. 그후 빌딩과 그리드의 접속에 관련된 기술을 검토하는 전문가에 따른 워킹그룹（B2G）의 연속활동에 초대되어, 여러 가지 정보교환을 행하였고, 디맨스레스폰스실험에 있는 간접적인 제어의 개념을 빌딩자동제어에 적용시키고 그 일부는 에너지절약 빌딩주진 표준화 컨소시엄 활동결과에도 영향을 주고 있다.

또 미국도 현황은 빌딩마다 다른 시스템이 가동되고 있어 데이타베이스도 제각각

으로 운영되고 있다.

안정 그리고 확고한 계통망 구축에너지절약 스마트그리드에 대응하기위해서는 서브시스템 통합은 추후 큰 과제로 인식되고 있다.

이부분의 표준화는 역시 중요하고 긴급한 과제이다. 에너지절약 빌딩 추진 표준화 컨소시엄의 여러동 관리도 같은 사양의 기술이 요구되지만 서브시스템통합에 관해

서는 현시점에서는 일본이 경험적으로도 선행하고 있다고 생각되고 국제공헌 관점

과 일본경제 활성화에서도 박차를 가해야 하는 영역이라고 생각된다.

앞으로 단기적으로는 에너지절약 빌딩추진 표준화컨소시엄의 성과보고서에 정리한 사양을 미국이나 유럽에서 적용할 수 있도록 활동계기를 주었다. 중기적으로는

B2G 의 상방조직으로 지속한 활동을 해서 신규모델 실증을 통해서 축적한 지식과 일본의 에너지절약법 정책 등 경험과 조직 등 에너지절약 노하우도 포함해서에너지

절약빌딩 추진표준으로 정보발신으로 나아가는 것이 빌딩과 그리드를 연결시켜 빌딩측의 글로벌표준으로 사용하기 쉽다고 생각한다.

또 제안한 사양의 브로셔업그레이드, 특히 미국 유럽과의 미스매칭 부분 등이 없는가 등의 확인이나 어떤 경우 국내의 조정 등 활동을 통해서 진화를 계속하는 것이 중요하다.

 

글로벌표준으로서 인식이 높아짐에 따라 일본기업이 제공하는 기기, 설비, 서비스

의 평가가 높아져, 일본 국산업 국제 경쟁력향상에 공헌할 수 있을 것이다.

 

（비고）

아메리카, 유럽에서는 에너지소비의 명시화나 에너지절약 어플리케이션에 있어서 미국상무성 국립기술과학연구소가 중심이 되어 정리한 스마트그리드 중에서 어드밴스트 메타인프라스트락쳐（AMI）등 표준규격을 근거한 스마트계량기 등이 설치되고 있다.

스마트그리드의 인타오페라빌리티전략에서는 가능한한 기존의 표준을 채용해서 비즈니스인프라를 조속히 정비하는 것이라고 한다. 국립기술과학연구소는 지금

까지의 활동에서 발생한 새로운 표준후보가 각국제표준화단체、（IEEE / ASHRAE 등）에 전해져서 새로운 표준으로서 받아들여지도록 하는 조직을 추진하고 있다.

에너지절약 빌딩추진 표준화컨소시엄도、조합된 기술사양은 가능한 한 기존 표준을

적용하는 방침으로 취급된다.

 

５． 맺는말

본 컨소시엄의 설립시의 목표와 활동성과를 고찰한다.

 

●기본사양의 작성

 

 「에너지절약을 행하기 위해서는 필요한 데이터를 특정」함에 대해서는、WG1에서

에너지절약을 평가해서 스텝 논의에 따라 특정할 수 있다. 특히 중소빌딩 운영환경 등의 상황을 이해, 현실적인 아프로치를 취해 가면서 장래의 확장성을 고려한 논리설계가 가능한 출력물이 되고 있다.

 

 「서로 다른 기기 설비메이커나 네트워크 간에 있어서 상호접속을 용이하게 하여、필요한 데이터의 원활한 통신을 가능한 실제장치(안)을 작성한다.」는、

WG3에서 원격관리시스템과 빌딩자동제어간의 데이터사양과 통신사양의 표준을 정함과 동시에 빌딩자동제어와 룸 제어간의 접속사양, 원격관리시스템, 빌딩자동

제어 및 룸 제어의 기본기능 요건도 정해 SBC 중소빌딩모델의 요건사양을 기술한 실제장치(안)이 작성되었다. 또「IPv6에서의 IT/설비LAN 상호보완기술、Web 서비

스를 통한 데이터수집과 원격제어를 가능하게 하는 기술 등의 활용 검토」도 실장(안)의 작성 가운데 검토했다. 회원기업의 오픈 테크노로지 사용실적과 사례 상호연구를 통해서 현재의 의견을 최대한 반영한 실장(안)이 된 것은 의미가 있다.

 

 「데이타를 활용한 에너지절약 서비스사업이 원활하게 이룰 수 있는 데이터통신

사양, 데이터베이스 사양의 표준화에 대해서 검토한다.」는 WG2에서 데이터베이스 사양표준과 데이터 사양표준으로 정리할 수 있다. 「오피스、학교 등 시설의 특징

에 맞는 지표를 설정해, 최대한 우수한 데이터 혹은 지역, 설비마다의 데이터 등과 비교(벤치마킹)가 가능 하다.」는 WG1에서 건물타입과 룸타입을 정의한 것에 따라, 시설의 특징에 맞는 데이터의 축적을 가능하게 하고, 축적된 데이터를 기본으로 기준점과 지표 설정을 가능도록 했다.

이에 따라 데이타 활용에 따른 새로운 사업 분야를 경쟁영역으로 여러 관계자의 참여를 촉진할 수 있다.

 

 「IT/오피스기기와 설비기기가 자율적으로 상태 데이터 교환가능, IT기기의 에너지절약의 기능을 활발하게 해서 상호통신의 사양인 CIM (Common Information Model)을 설비기기가 실장할 수 있도록 제안하다」에 대해서는、각 워킹에서도、

IT/오피스 기기의 에너지절약에서 달성하는 역할은 추후 점점 크게 될 것으로 인식하고 있다. 그러나 、CIM 의 고찰방법은 에너지관리에 『각각의 기기가 외부와 통신하여, 명확하게 지정되고 있는 규칙에 따라 자율적으로 자기의 가동을 제어하다』를 목표로 해서、중심에 대규모 원격관리시스템을 놓고 빌딩측에 기존

기술을 이용한 자율관리기능을 배치하는 SBC 중소빌딩모델에서는、그의 우선순위를 낮다고 판단하여, 취하지 않게 했다. 다만 이 분야에 대해서는 중요한 과제로서 추후 계속해서 폭넓게 논의를 해 나가는 기회가 필요하다.

 

 「본사업의 표준을 관공서 조달에서 활용하는 것을 검토하다. 또、보급계발 대책

에 대해서도 검토하다」는、관공서의 조달에서 활용되는 표준이 될 수 있도록 보다 폭넓은 의견을 수렴하기 위해서 준회원을 새로운 규약으로 만들어 놓아서 컨소시엄 운영에 힘쓰며, 보급계발책의 기초를 만든다.

 

 또、WG3의 활동으로서、국제표준의 어프로치를 이뤘다. 일본의 조치를 국제적인 표준으로 전개해서 다른 외국의 표준화단체에 대해서 정보제공을 하는 것을 목표로 작년 11월에는 미국상무성 국립기술과학연구소의 회의에 본 컨소시엄의 조직을 발표하고 각 단체와의 커뮤니케이션에 힘썼다.

 

●평가재검토

 「작성된 기본 사양서에 대해서、실증사업의 실시결과의 평가를 받아들였다. 실제의 시스템 구성이나 측정된 데이터에 대해서 컨소시엄 회원과 관련자의 의견 등을 포함해서, 재검토를 한다.」에 대해서는 당초 예정되어 있는 실증 실험사업이 큰폭으로 지연, 실증의 결과를 컨소시엄에 반영할 수 없었다. 평가 재검토는 새로운 조직에 따라 실시하고 있으나 에너지절약 추진에 부적합해서、NEDO에서 실증 데이타를 유효하게 사용하기 위해서도 긴급으로 대처되도록 기대한다.

 

●정보제공

 「기본사양서 등에 대해서、Web서비스를 이용해서 인터넷 등을 통해서 공표해 정보제공을 행한다. 더욱이 일본의 조직을 국제적인 표준으로 전개하고 다른 나라의 표준화단체에 한다.」는、어느정도 달성했다.

 기본사양의 유지보수나 에너지절약을 위한 주변 상황변화의 정보를 추후에도 계속해서 제공하기 위해서는 어떤 상태의 조직으로 어떤 부서가 담당할지 긴급한 대응이 요구되고 있다.

 또、국제표준화단체와의 커뮤니케이션 유지나 정보의 공유는 기반이 확실한 조직체 아래에서 맺어질 필요가 있고、어떤 식의 조직은 추후 추진하는 스마트

그리드의 디맨드레스폰스의 최하위에서 접수창구로서도 중요하다.

특히、일본의 메이커가 세계에서 경쟁하는 경우 우위성을 점하기 위하여、SBC 중소빌딩모델의 국제표준에 대한 리더쉽 역할이 중요하다.

 

 이러한 대책을 실현하기 위해서는、상기 고찰결과를 포함、관계 관청과 관련자

가 포함된 협의 조직을 세워서 구체적 대책을 검토하는 것이 요구된다. 다음에 새로운 협의조직이 에너지절약추진의 선도적 역할이 되고 지구의 저탄소화에 공헌

할 것을 기대한다.

 

이상이、본 컨소시엄 설립시의 목표와 활동성과에 대한 고찰이다.

 

▣ 원문제목 : 平成２１年度省エネルギ？設備導入促進指導事業 成果報告書 -省エネが中小ビルへ展開されるために

 

▣ 원문의 주요목차*******************************************************************

1. 서론

2. SBC 중소빌딩 모델 검토

3. SBC 중소빌딩 모델 달성을 위한 로드맵

4. 에너지절약빌딩 추인 표준화 컨소시엄의 국제 전개

5. 결론