이 연구는 육아에 적절한 거주환경의 정비를 위한 시책의 방향성을 제시하는 것을 목적으로 하고 있다. 먼저, 기존 연구와의 관계에 대하여 정리를 함과 동시에, 토쿄 23구에서의 육아세대 거주환경의 현황에 대해서 통계데이터를 이용하여 파악하였다.

더불어, 임신.출산으로 인하여 새롭게 주택을 취득한 세대의 엄마를 대상으로 하여 거주환경요소에 관해 다음과 같이 앙케이트를 조사하였다. 구입 전 중요시했던 점은, 구입시 실제로 선택한 것은, 구입 후 만족한 것. 육아세대가 실제로 주택구입을 하는데 있어서, 현실적으로 처해진 선택요인 중, 특히 중요시되는 주거환경요소를 파악했다

또한, 임대주택거주자도 포함한 육아세대를 대상으로 하여, 현재 거주환경에 대한 만족도 조사를 실시하였다. 육아를 하는 거주환경에 대한 종합적인 만족도를 높이기 위한 요소를 파악하였다. 더욱이, 이상적 거주환경에 대한 의식을 파악하기 위해서, 실제로 주택 구입이라는 제약조건을 설정하지 않은 경우에 육아세대가 어떤 거주환경요소를 우선시 하는가의 조사(Conjoint Analysis)를 실시하였다.

이러한 조사결과를 기초로 하여, 육아세대의 거주환경에 대한 종합적인 만족도를 높이기 위한 중요 요소와 이상적인 거주환경 등에 대해서 분석을 한 결과, 다음과 같은 결과를 얻었다.

토쿄 23구내에서는 생활편리성에 관한 거주환경요소군이 가장 우선시 되고 토쿄23구 와 행정시 (요쿄하마시, 가와사키시, 사이타마시, 치바시)에서는 녹지.거리에 관한 거주환경 요소군이 무엇보다 우선시 되는 경향이 있다

주택구입 전에 중요시 되었던 거주환경요소는, 주택구입시에 미리 선택하고 그 결과 구입 후에도 만족하는 비율이 높다. 주택 구입 전에 중시되지 않았던 거주 환경요소는 구입 후에 만족하는 비율이 낮았다.

주택구입시에 중요시하는 요소와 거주환경에 관한 종합적인 만족도 향상에 기여 하는 요소는 반드시 일치하지는 않는다,

거주환경 요소군을 대표하는 요소 사이에는 생활편리 시설의 접근성에 대한 우선도 가 높고, 거주지 선택의 중요항목이 된다

이 외 주택.거주 환경에 대해 지방자치단체의 착수 사례를 파악하기 위해 육아에 적당한 공동주택의 인정제도를 시행하고 있는 墨田.(Sumidaku), 가족세대의 전입, 전거 지원을 하고 있는新宿.(Shinjyukuku)에 대한 인터뷰를 실시하였다. 이상의 결과로 육아에 적절한 거주환경의 정비를 위한 시책의 방향성을 다음과 같이 정하였다.

(1) 육아세대가 주택을 선택 함에 있어 주택주변 거리환경 보육환경 건강과 교통 안전 재해에 관한 정보제공을 충실히 한다

(2) 통학.통원로의 교통안전대책 강화 녹화 추진 기존시설에의 교통 접근성 개선 보육시설.서비스의 충실 어린이와의 커뮤니티형성이 가능한 지역체제의 구축 주거확장 지원의 강화 등을 도모하기 위한 환경정비를 하는 것이다. 다음에 동경도의 주택 Master-Plan2006~2015를 나타낸다.