□ 그린빌딩시장상황

 
그린빌딩이장기적인비지니스기회로인식되면서전세계에걸쳐서그린빌딩의시장이확대됨.  2012년그린빌딩시장상황은전체프로젝트의 38%가그린관련프로젝트들로조사됨.  하지만2015년까지51%가넘는발주자, 건축가, 엔지니어, 컨설턴트가프로젝트의60% 이상이  그린과관련한프로젝트가될것이라예상(Fig 2. 참조). 이는2012년, 2009년에각각 28%, 13%에서크게증가한수치임 . 가장많이응답한 9개나라에서모두지난 2012년에비해 1.5배에서 2배가깝게그린빌딩프로젝트증가를예상. 그린시장은일부지역에국한된것이아닌전 세계적으로확대되고있는상황임.
 

 ⊙ 프로젝트타입별그린빌딩상황

 
그린빌딩시장 확대가한 가지분야나프로젝트에국한되지않을것으로예상되지만, 일부분야에서는좀더높은성장세가예상됨.
조사에참여한회사중63%가상업시설 (업무시설, 호텔등)에대해서 45%가학교/병원시설에대해서신규그린빌딩프로젝트를계획하고있음. 그린리노베이션프로젝트에대해서계획을가지고있는회사도50%인것으로조사됨.
그린빌딩프로젝트의예상되는분야별시장점유율은지역별로차이가있음. 신규그린프로젝트의비중이클것으로보이는국가는브라질, 아랍에밀레이트, 호주이며, 영국과싱가폴은리노베이션프로젝트가각각 65%, 69%로큰비중을차지할것으로나타났음. 각국가별, 프로젝트타입별그린프로젝트예상현황은Fig 3. 참조. 

□ 그린빌딩시장에영향을미치는요인

 
⊙ 발주자와시장의요구

 
2008년에는“올바른방향으로가자”는것이그린빌딩시장을이끌어가는주요한요인이었다면, 2012년에는그린빌딩이점점 더장기적관점에서비지니스의기회로여겨짐. 운영비를낮추고브랜드이미지를높이고자하는발주자와시장의요구가그린빌딩시장의강력한동력임.   

 
⊙  사회적이유

 
 2008년에는 29%의회사만이건강증진과복지를위해그린빌딩을해야 한다고하였으나, 2012년에는 55%로지속가능한비지니스활동을활성화하기위해그린빌딩을해야 한다는응답과같은수치가됨. 생산성향상도6%에서 17%로세배가까이증가함. 건강증진과복지, 그리고생산성향상은모든나라에서그린빌딩을해야 하는사회적이유로첫 번째와두 번째를차지함으로써그린빌딩이인간의컨디션에크게영향을줄수있다는공통된의견을보임.

 
⊙ 환경적 이유 

 
모든나라및회사에서에너지절약이가장중요한환경적인이유임 (90%의회사가그린빌딩으로가야하는환경적이유로에너지절약을선택). 두 번째로중요하다고인식되는환경적이유는지역별로차이를보임. 물소비감축은아랍에밀레이트, 미국, 브라질에서, 그린하우스가스감축은유럽과호주에서, 천연자원비축은남아공화국싱가폴에서두번째중요한환경적이유로인식.

 
⊙  그린빌딩 활동의 장애물

 
여전히높은가격이그린빌딩으로프로젝트를진행하는 데에가장어려운문제로인식. 그외에에도, 정책적인뒷받침부족, 운용비용과건설비용을바라보는시각차, 시장요구부족, 공공의인식부족, 전문가부족등이장애요인으로인식.

 
□ 그린빌딩의 비지니스 혜택 

 
그린빌딩을함으로써여러가지이익을창출할수있는것으로봄. 가장큰것으로76%의회사가건물의운영비용을감소시킬수있다고응답.  그외에혜택으로인식된항목들은높은빌딩양도가격, 품질보증, 미래가치가입증된자산등이있으며, 상세수치는Fig. 4 참조.