1. 건설 투자 전망의 개요(p5)

 (1) 2014년의 건설 투자는 2013년 대비 0.5% 감소한 48조 4,700억엔

  ㅇ이 중, 정부 투자는 20조 3,700억엔(2013년 대비 1.1% 감소), 민간 투자는 28조 1,000억엔(2013년 대비 0.1% 감소)

  ㅇ건축·토목별로 보면, 건축 투자는 26조 7,000억엔(2013년 대비 1.1% 증가), 토목 투자는 21조 7,700억엔(2013년 대비 2.4% 감소)

 (2) 2013년의 건설 투자는 2012년 대비 10.2% 증가한 48조 7,200억엔

  ㅇ이 중, 정부 투자는 20조 6,000억엔(2012년 대비 10.2% 증가), 민간 투자는 28조 1,200억엔(2012년 대비 10.2% 증가)

  ㅇ건축·토목별로 보면, 건축 투자는 26조 4,100억엔(2012년 대비 12.7% 증가), 토목 투자는 22조 3,100억엔(2012년 대비 7.4% 증가)

 (3) 건설 투자는 1992년의 84조엔을 피크로 감소 추세를 보이고 있으며, 2010년에는 1992년의 절반 수준으로까지 감소

  ㅇ2013년에는 동일본 대지진으로부터의 복구 외에, 2012년의 추가경정예산에 의한 정부 건설 투자와 경기 개선 등이 전망

  ㅇ2014년에는 동일본 대지진으로부터의 복구, 2013년 추가경정예산과 관련한 정부 건설 투자 및 경기 회복 등이 전망되어 총 48조 4,700억엔이 될 전망

2. 2013년 추가경정예산 관련 정부 건설 투자 동향(p8)

 

 (1) 2013년 추가경정예산과 관련한 정부 건설 투자액은 약 2.3조엔으로 시산

  ㅇ2013년 추가경정예산과 관련한 건설 투자가 매크로 경제에 미치는 효과를 추계하면, 2014년에 명목 국내 총생산은 약 0.5%, 실질 국내 총생산은 약 0.4%를 높일 것으로 전망

  ㅇ또, 이러한 건설 투자에 의한 경제 효과를 건설 투자에 의해 유발되는 각 산업의 생산액(생산 유발 효과)으로 보면, 전체 산업에서는 약 4.5조엔의 생산 활동을 하는 것으로 예상

  ㅇ아울러, 이러한 건설 투자에 의해, 약 32.5만명의 취업 유발 효과가 전망

3. 건축물 리폼·리뉴얼 투자 동향(p9)

 (1) 건축물 리폼·리뉴얼 투자액은 2014년에 약 7조 6,900억엔(2013년 대비 21.5% 감소)이 될 전망이며, 그 내역을 보면 주택 33.0%, 비주택 67.0%이 될 전망

  ㅇ건축물 리폼·리뉴얼 투자액에 건설 투자 전망의 "건축"의 투자액을 합한 합계액(중복 계상분을 제외)은 약 32조 1,100억엔이 될 전망

   - 이 중에서 건축물 리폼·리뉴얼 투자액이 차지하는 비율은 2014년에는 주택에서 14.1%, 비주택에서 36.7%, 총계로는 23.9%이 될 전망

  ㅇ또, 건축물 리폼·리뉴얼 투자액에 건설 투자 전망의 "총계"의 투자액을 합한 합계액(중복 계상분을 제외)은 약 53조 8,800억엔이 될 전망

4. 국내 총생산과 건설 투자의 관계(p11)

 ㅇ 건설 투자가 국내 총생산에서 차지하는 비율은 1975년경에는 20% 이상이었지만, 이 후 감소 경향을 보임

 ㅇ 1986년부터 1990년에 걸쳐 일시 증가하였지만, 이 후 다시 감소

 ㅇ 2013년에는 반전·상승해, 2014년에는 9.7%가 될 전망

5. 건설 투자의 구성과 추이

가. 건설 투자의 구성(p14)

 (1) 2014년의 건설 투자의 구성을 보면, 민간 투자가 58%, 정부 투자가 42%

  ㅇ민간 투자 중 주택과 비주택을 합한 건축 투자는 49%를 차지

  ㅇ정부 투자는 토목 투자가 36%를 차지

나. 정부·민간별 구성비의 추이(p15)

 (1) 정부와 민간과의 구성비를 보면, 민간 투자는 1991년 이후 감소한 반면, 정부 투자는 수 차례의 경제 대책에 의해 증가하여 민간 투자 비율은 1998년에는 52%로까지 낮아짐

  ㅇ이 후, 2006년까지는 민간의 경기 회복에 의해 민간 투자 비율이 상승하였지만, 2008년 금융 위기로 민간 건설 투자가 감소해 2009년부터는 정부 투자 비율이 상승

  ㅇ2014년에는 민간 투자 비율은 58%, 정부 투자 비율은 42%로 전망

다. 건축·토목별 구성비의 추이(p16)

 (1) 건축과 토목의 구성비는 1991년 이후 건축 투자가 감소하고, 정부의 경제 대책에 의한 정부 토목 투자가 큰 폭으로 증가함에 따라, 토목 투자가 차지하는 비율이 증가하여 1998년에는 51%로 상승

  ㅇ이 후, 건축 투자가 차지하는 비율이 높아지는 경향을 보여, 최근에는 건축 투자가 50%대 전반, 토목 투자가 40%대 후반에서 추이

라. 정부 건설 투자의 동향(p17)

 (1) 2014년에는 2013년 추가경정예산과 관련한 정부 건설 투자가 있었지만, 2013년 대비 1.1% 감소한 20조 3,700억엔이 될 전망

  ㅇ건축 투자는 2013년 대비 17.1% 증가한 3조 1,500억엔이 될 전망

   - 내역을 보면, 주택 투자가 6,900억엔(2013년과 동일한 수준), 비주택 투자가 2조 4,600억엔(2013년 대비 23.0% 증가)이 될 전망

  ㅇ토목 투자는 2013년 대비 3.9% 감소한 17조 2,200억엔이 될 전망

   - 내역을 보면, 공공 사업이 14조 6,900억엔(2013년 대비 4.2% 감소), 공공 사업 이외가 2조 5,300억엔(2013년 대비 1.9% 감소)이 될 전망

마. 주택 투자의 동향(p17)

 (1) 2014년에는 고용·소득 환경의 개선, 동일본 대지진으로부터의 복구 등이 전망되지만, 민간 주택 투자는 2013년 대비 4.1% 감소한 15조 1,000억엔이 될 전망이며, 여기에 정부 주택 투자를 합하면, 2014년의 주택 투자(전체)는 2013년 대비 3.9% 감소한 15조 7,900억엔이 될 전망

 (2) 2013년의 신설 주택 착공 호수는 2012년 대비 10.6% 증가한 98.7만호가 될 전망

  ㅇ이용 관계별로 보면, 자가 보유 주택은 35.3만호(2012년 대비 11.5% 증가), 임대 주택은 37.0만호(2012년 대비 15.3% 증가), 급여 주택은 0.5만호(2012년 대비 10.9% 감소), 분양 주택은 25.9만호(2012년 대비 3.8% 증가)

바. 민간 비주택 건설 투자의 동향(p19)

 (1) 2014년의 민간 비주택 건축 투자는 기업의 수익 개선 등으로 기업 설비 투자의 증가가 기대됨에 따라, 2013년 대비 5.9% 증가한 8조 4,500억엔이 될 전망이며, 또 민간 토목 투자는 2013년 대비 3.4% 증가한 4조 5,500억엔이 될 전망

  ㅇ따라서, 2014년의 민간 비주택 건설 투자(비주택 건축 및 토목)는 2013년 대비 5.0% 증가한 13조엔이 될 전망

 (2) 2013년의 민간 비주택 건설 투자(민간 비주택 건축 및 민간 토목)는 2012년 대비 8.4% 증가한 12조 3,800억엔이 될 전망

  ㅇ이 중, 민간 비주택 건축은 7조 9,800억엔(2012년 대비 1.1% 증가), 민간 토목 투자는 4조 4,000억엔(2012년 대비 3.8% 증가)이 될 전망