• 1. 서론 (p.4)
• UN의 "모든 산업을 위한 지속가능한 에너지" 정책의 야심찬 목표를 달성하기 위해서는 민간분야에서의 단호한 정책과 이들을 수행하여 투자를 촉진하고, 생산품과 서비스의 혁신을 증대시키며 운용 효율성을 향상시켜야 함
• 건설산업은 상기 정책의 광범위한 사회적 목적에 기여함과 동시에 매출신장, 비용절감, 브랜드 가치 증대 및 리스크 관리 등을 동시에 달성할 수 있는 기회를 맞이함

2. 건설산업에서의 지속가능한 에너지의 중요성 (P. 6)

1) 에너지 집약형 원자재의 주요 소비산업

• 건설산업은 상당한 분량의 원자재를 사용함
• 이들 중 대부분은 생산 및 처리작업을 위해 상당한 에너지를 집중적으로 사용함
• 그러나 건설산업은 다양한 이해관계 집단이 속해있는 복잡한 가치 상태계의 한 복판에 위치함
• 즉, 발주처, 개발업체, 자본투자자, 지방행정부, 건축가, 기술자, 시공업체, 자재공급자 및 사용자들이 이러한 이해관계자 집단들임
• 건설산업은 강재와 같은 에너지 집약적 자재의 생산에 대한 책임이 없으며, 어떤 건설 목적물을 어디에 건설할 지를 결정하지도 않고, 최종 목적물이 일단 건설된 후 어떻게 사용할 지에 대해 관여하지도 않음
• 건설활동은 건축물과 건설재료의 생애주기 동안의 에너지 소비량의 대단히 작은 부분에만 기여함
• 관련 연구결과에 의하면 건설목적물의 전체 에너지 소비량의 84%는 운용단계에서 소비되고 12%는 제작 운송 및 건설과정에서 소비되며, 나머지 4%는 유지관리 및 개보수 과정에서 발생하는 것으로 나타남

2) 신흥시장의 중요성 : 개발사업의 촉진 (p. 6)

• 신흥시장의 폭발적인 성장세로 인해 건설산업은 에너지 효율을 시급하게 개선해야 하는 상황에 직면하고 있음
• 예를 들어 아시아 태평양 지역의 성장세는 향후 10년간 125%로 예측되고 있음
• 중국은 2018년에 이르면 미국을 제체고 세계에서 가장 큰 건설시장으로 부상할 것으로 예상됨
• 그러나 이는 주거 및 비주거 건설시장이 2자리수 성장세를 보이고 있는 인도에 의해 단기간 내에 따라잡힐 것으로 예측되고 있음
• 신흥시장의 성장 및 경제발전은 인공환경의 상당한 에너지 수요를 야기 시킴
• 즉 주거공간의 증대는 에너지 수요증대와 밀접하게 연관되어 있음
• 1인당 주거공간은 계속 증가하고 있으며, 이러한 추세의 의미는 주거환경 및 인공구조물은 수십 년 또는 수백 년간 존치되므로 시급한 대책을 필요로 함

3) 건설산업의 가치증진 수단으로서의 지속가능한 에너지 (p. 8)

• 건설산업의 사업적 기회는 2중으로 발생하는데 기존 사업환경 내부에서 기업체들이 서로 협력함으로서 운용중의 에너지 효율을 개선하는 작업을 수행하는 것과 새로운 건설사업과 기존의 시설물들의 에너지 효율을 증진하기 위한 사업에 참여자로서 참여하는 것이라고 할 수 있음
• 운영 측면에서의 관점에서 보면 가치창조의 기회는 우선적으로 비용절감과 위험관리 측면에 집중되어 있음
• 이와 더불어 기업체의 전반적인 에너지 사용과 이해관계 집단의 지속가능한 사업실행 방법 등의 개념에 기반한 브랜드 가치향상을 통한 무형의 가치상승효과의 기회도 존재함
• 건설 및 녹색빌딩으로의 리모델링 분야에 상당한 산업적 기회가 존재하며 이 분야의 수요는 향후 급격하게 증가될 것으로 예상되고 있음
• 이러한 현상은 우선적으로 매출증대를 야기하는 상당한 가치증대의 기회일 뿐만 아니라 브랜드 가치개선 및 위험성 감소효과를 보여줌
• "세계 녹색 위원회(World Green Council)에서 조사한 결과를 보면 조사대상 건설기업들의 94% 가 2013년 까지 녹색시설물 사업에 상당한 투자를 집행할 것이라고 답했으며, 이는 2003년에 24% 였던 것을 감안하면 상당한 증가량임
• 응답한 기업들 중 53%의 기업들이 사업의 대부분 또는 상당부분을 녹색 건설 부문에 집중할 것이라고 답함
• 이러한 녹색건설이 가장 빠르게 성장하고 있는 지역은 아시아 지역이며, 이 지역에서의 녹색건설 규모는 2008년의 36% 에서 2013년 73% 로 증대할 것으로 예상됨
• 일반적으로 녹색 건설에 대한 수요증대의 대부분은 신흥개발국에서 발생하며 이 지역에서는 주로 신규 건설이 대부분임
• 이러한 국가들이 중점을 두고 있는 분야는 "최초로 올바르게 건설하도록" 하기 위한 건설의 품질을 높이는 것임
• 그러나 이러한 목적달성을 위해서는 몇 가지 난관을 극복하여야 함
• 이러한 난관들은 자본투자의 부족, 보다 효율적인 규제를 적절한 위치에 적용하는 것 그리고 이해관계자들 사이에서의 경각심 증대의 필요성 등이다.
• 선진국가 에서는 건설물량의 1% 만이 신규 시설물 건설이며, 따라서 에너지 소비량 감소를 위해서는 기존 시설물을 개량하거나 리모델링하는 분야에 집중하여야 함
• 일부 선진국에서는 이러한 시설물 개량 및 유지관리 물량이 전체 건설물량의 50%에 달하는 국가들도 있으며 점차 이러한 숫자는 늘어가는 추세임
• 이러한 선진국에서의 과제는 발주자 및 자산 소유자들에게 단기적 투자가 필요한 시설물 개량사업이 에너지 비용 감소를 통해서 장기적으로 수익을 자져다 줄 것이라는 사실을 설득하는 것임

3. 건설산업을 위한 우선수행 정책 (p. 9)

• 본 장에서는 건설산업이 보다 에너지 효율성을 증대하고 지속가능한 에너지 시장에서 먼저 사업기회를 확보할 수 있도록 채용 가능한 우선수행 정책 6가지에 대해 자세히 기술함

     1) 재사용, 재활용 및 재생자원을 사용함으로서 원자재의 소비를 감소시킴

     2) 재활용 에너지 및 대체연료의 사용을 증대함

     3) 산업공정 및 시설에서의 에너지 효율을 증대

     4) 건설시설물의 생애주기 동안 보다 에너지 효율이 향상되도록 하는 건설 및 개보수작업 수행

     5) 생산물의 재활용 활동을 체계화 하고 폐기물을 효과적으로 재활용할 수 있는 기회를 포착함

     6) 에너지 효율을 증대하는 설계기준의 보급을 촉진하고 에너지 효율이 높은 시설물에 인센티브를 부여하는 제도의 도입

4. 결론 (p. 13)

• 본 보고서에서 도출한 우선수행 정책들은 건설기업들에게 "모든 산업을 위한 지속가능한 에너지" 정책에 대한 3가지 목적을 달성하면서 동시에 각 기업체들의 가치를 최대화 할 수 있는 지침과 영감을 제공하기 위한 것임
• 민간부문에서 이러한 정책에 전적으로 참여하고 상기 정책들의 야심적인 목표들을 성공적으로 달성하는 것이 무엇보다도 중요한 사항임
• 적절한 수준의 지원, 지도 및 정책이 수행된다면 산업의 자생적인 능력은 충분히 다목적인 에너지 활용, 산업활동에 대한 에너지 효율의 극적인 개선, 재사용 에너지 활용의 증대 및 보다 지속가능한 제품과 서비스의 재발이 촉진될 것임
• "모든 산업을 위한 지속가능한 에너지 " 정책의 바람직한 성과달성에 중점을 둔 정책들은 경제적 성장 및 가치를 제공할 뿐만 아니라 상당히 긍정적인 측면의 사회적 변화를 촉진할 것임
• 건설기업체들은 주요 원자재 소비주체이며, 이들 원자재중 많은 수가 처리 및 생산에 상당한 에너지를 소비하고 있음
• 따라서 이들의 주요 공정을 에너지효율을 개선하고 지속가능한 에너지를 이용한 혁신을 도입한다면 상당한 변화를 야기하는 것도 가능함
• 건설산업은 소비자들과 공조하여 우선적으로 처녀자원의 사용을 자제하고 폐기물의 재사용, 재활용을 활성화함으로서 보다 에너지 효율성을 개선할 수 있는 중대한 기회를 확보할 수 있음
• 또한 건설기업체들은 자신들의 영업시장 내에서 신규 건설산업의 에너지 효율을 증대함으로서 상호 협조하고 이해관계자들과 협력하여 기존 시설물들의 에너지 효율을 개선할 수 있는 기회의 포착도 가능함
• 에너지 효율성 및 재생에너지 분야에서 선도적 위치를 점유하고자 하는 건설기업체들은 본 보고서에 자세히 기술된 6가지의 상세 우선순위 정책들을 중점적으로 수행하여야만 함
• 이러한 정책을 집중적으로 추진함으로서 건설산업은 모든 산업을 위한 사회적, 환경적 및 경제적 편익을 강화하는 균형잡힌 접근방법을 통해서 산업의 가치를 증대시키고 지속가능한 미래를 보장할 수 있음