본 보고서는 국제에너지기구 태양에너지 냉난방 프로그램 Task 37에서 수행된 보고서내용을 요약 발췌하였다. 에너지 시스템은 모든 탄소배출의 69%를 차지한다. 지구에너지 수요는 향후 20년간 거의 60%이상 상승될 것으로 기대되지만, 지구에서 배출된 탄소량은 2050년까지 최소 50%까지 감축시킬 것으로 예상된다.

 

전 세계에서 각각 많은 국가들이 기존건물에서 에너지소비를 저감하려는 이론적인 가능성을 가지고 있으며, 이러한 가능성은 실증단계에서 대규모 상업용 단계에 이르기까지 어떻게 조속하게 도달할 수 있는가에 관한 질문에 대한 해답을 얻기 위해 수행된 내용이다. 이 주제관련 연구자들은 오랫동안 이 해답을 얻기 위해, 태양에너지 냉난방 프로그램 Task 28에서 지속가능한 주거(2000~2005), Task 37에서 ‘태양열에너지와 보존을 위한 주거단지의 보다 효율적인 리모델링’ 이라는 프로젝트를 수행했다. 이 보고서는 전통적인 시장에서 개발예측과 공공부문에서의 정보교류의 2가지 측면의 내용이다. 주거 리모델링의 진보된 기술방향에 대해 쉽게 이해하고, 정책입안자와 결정권자를 위한 방향을 추천하며, 제안하는 참고서류를 제공한다.

 

태양에너지 냉난방 프로그램 Task 37 Subtask B, 프로젝트 분석결과에 따르면, 때때로 혁신적인 가장 에너지 효율화된 개념, 원칙, 요소는 성공적으로 기존건물의 개축에 도입되어왔다는 점을 보여줬다. 건물형태에 따라 달라지지만, 실제 에너지 저감율은 80%에서 95%까지 변화하고 있다. 난방요구량은 대표적으로 연간 에너지원 단위 기준으로 150~280 kWh/m²a에서 30kWh/m²a 이하로 개선되었다. 어떤 경우에는 패시브하우스 수준인 연간 난방요구량이 15kWh/m²a 이하에 도달하였다. 각 나라에서 수행되었던 이러한 시범프로젝트에서, 패시브 하우스수준의 개축작업이 일정 건물형태의 범위내에서 기술적으로 가능함을 확인하였다.

 

공공부문에서 태양열에너지에 의한 주거시장발전 단계별로, 실증, 입문단계, 성장단계, 대량공급단계에 관한 시장분석을 담고 있다.

 

성공적인 시장 개발을 위해서는 민간부문과 공공부문에 참여자들이 그 주거공간을 계측하고 실행하는 상호협력이 필요하다. 이와 관련하여 시장이 형성되어있지 않다고 말하는 사람들이 중심적인 시장형성을 의미하는 것이라면 타당한 지적이다. 시장 ‘도입단계’에서 새로운 생산품이나 서비스가 리모델링 시행자에 의해 처음으로 채택되어야 하고, 그 다음엔 시장‘성숙단계’에서 초기 구매자들이 동 신규 재화 또는 서비스를 채택한 후 대다수가 초기 정착하기 이전단계에서, 시장 ‘성숙단계’ 에서 초기구매자들에게 까지 연결된다. 이러한 시장발전단계는 수요와 공급측면에 모두 적용된다.

 

이 보고서에서는 4종류의 시장형성에 대한 네 가지 관점들 즉, 대상 서비스의 매력, 경쟁력, 가격의 적정성, 이용가능성 등을 통해 시장형성의 3단계를 조사분석한다. 보고서 각각의 장에서 각 단계별로 인식되는 추진력, 장애물, 결정적인 성공요인에 초점을 맞추고 있다.

시장 형성의 3단계는 ‘실증 및 도입단계’, ‘성장단계’, ‘성숙단계’로 구분한다.

 

도입 단계

이 단계에서, 공급측 개혁성향 리모델링 참여자들은 개혁성향 고객들을 위한 성공적인 실증프로젝트를 실현하려는 일반적인 목표를 갖는다. 주요 장벽은 지식결핍, 자금부족, 주택소유자들의 흥미를 끄는데 어렵다는 점이다. 각각의 시장 참여자들은 이러한 장벽을 해소하는데 기여하여야 한다. 이러한 시장상황이 성공적이라면, 개혁성향 주거소유자들은 본인의 주택을 보다 좋게 리모델링하려고 투자하기를 원할 것이다. 실증프로젝트는 지리학적으로 시장이 ‘성장단계’에서 차후, ‘성숙단계’로 전환하는데 도움이 되도록 확산되어야 한다. 축약해서 정리하면, 위와 같은 참여자들이 추천하는 측정수단은 다음과 같다.

 

○ 중앙 및 지방 당국(공공부문 참여자):

- 모든 부문 참여자들을 위한 지식 교환할 수 있는 장을 마련

- 공공의 인지도를 촉진

- 진보된 리모델링을 위한 재정지원을 설정

- 미래 정책을 위한 예측안을 포함한 국가적인 의제를 정립

 

○ 연구기관:

- 국제협력에 참여

- 산업부문은 물론 공공부문 참여자로부터 훌륭한 파트너를 포함

- 이해가능한 방법으로 신뢰할만한 사실을 제출

 

○ 개혁성향 회사:

- 첨단기술을 배우기 위한 연구

- 재정적인 강점을 증가하기위한 보조 파트너를 찾기

- 해결책이 고객의 필요성을 만족시키는 방법에 관하여 의사전달

 

○ 개혁성향 주택 협동조합:

- 건설과정의 모든 단계에서 훌륭한 품질관리를 실행

- 에너지 가격상승의 직접적인 경제적인 양상과 사회적 책임을 통합하는 장기비전을 구축

- 실증 프로그램을 위한 재정지원금 적용

- 건물과 컨설팅 회사와 같은 건물부문에서 다양한 참여자들과 파트너쉽 형성

 

성장 단계

이 단계에서 주요 참여자는 국가정부당국, 지방정부, 회사, 연구 및 교육기관이다. 이들 참여자들은 초기구매 고객들을 위한 성공적이고 매력적인 프로젝트를 완성할만한 일반적인 목표를 설정한다. 시장 ‘성장 단계’에서 가장 주요 장벽들은 상호협력과 조화의 부족, 지식부족, 불충분한 품질보증체계 등이며, 수요와 공급측면에서 ‘부가가치‘ 창출여부는 확실하지 않다. 이 단계에서 주요 참여자들은 위와 같은 장벽을 깨트리기 위해 함께 기여해야만 한다. 축약해서 말하면, 이러한 참여자들을 위한 측정수단들을 다음과 같이 제안한다.

 

○ 국가정부와 지방정부

- 쇼 케이스와 같은 공공건물 등: 수요측면 부양

- 건물관련 코드와 법률 집행을 선포

- 연구 및 교육 프로그램을 시행

- 정보, 품질관리 및 자금을 포함하여 한 단계 업그레이드된 주택 리모델링의 보급을 위한 포괄적인 계획을 수립

- 에너지 수준별 지표와 품질보증 시스템을 이행

 

○ 초기 구매 회사들(새 유행을 정착시키는 선도자들)

- 상호 접촉하는 참여자 모두를 위한 활동무대를 확보하고, 공급체인을 통한 네트워크 형성

- 현장근로자들을 위한 교육프로그램 실행

- 쇼 케이스와 습득기회 같은 실증프로젝트를 사용

- 새로운 비즈니스 모델과 훌륭한 개념을 도입: 완벽한 해결책을 위한 ‘one stop 상 점’, ‘ 새로운 소핑 카운터’ 등을 개발

- 저에너지 주택, 기존주택 개축을 통한 보수를 위한 저금리 은행융자상품 개발

- 완벽한 해결책을 위한 장점을 창출하는 도구들을 이행

 

○ 연구 및 교육기관

- 전문적인 트레이닝과 개발을 포함하여 모든 수준에서의 교육 프로그램 실행

 

‘성장단계’와 ‘성숙단계’ 간격 좁히기

2050년까지 50%이상 주택총에너지 감축을 위하여, 1년에 1%이상 지구상 온실가스 감축 목표를 달성하기 위하여, 시장 ‘성숙단계’에 조속한 도달이 필요하다.

시장의 ‘성장단계’에 이르는 간격을 메우려는 주요 참여대상은 국가정부와 지방정부, 대규모 회사들, 주택 협동조합이다. 주요장벽은 영향력있고, 신뢰할만한 선두주자의 부족, 초기 대량 구매자들이 얻는 혜택에 대한 지식부족, 어려운 의사결정과정, 행정부와 리모델링에 소요되는 고 비용 이다. 다시 말해, 위와 같은 참여자들에게 추천할만한 측정수단은 다음과 같다.

 

○ 모든 참여자들

- 합리적인 주제에 주요초점을 맞추고 시장 ‘성장단계’로부터 확실하게 입증된 해 결책의 매력적이고, 신뢰할만한 시장사례 등

 

○ 국가 및 지방정부 당국

- 리모델링의 성능과 요구수준에 관한 법령 강화

- 필요한 경우, 예를 들어, 투자와 임대에 관한 주제들과 같이리모델링을 제지하 지 않는 법령을 변경.

- 모든 참여자들에게 적용 가능한 경험과 도구를 제작, 예를 들어, 개념, 기술, 건설 디테일 등을 위한 설명과 계산용 도구

 

○ 회사

- 신규 시장을 개척하고, 대규모 생산이 가능하도록 비용 저감

- 재택 컨설턴트, 계획가와 현장근로자들을 위한 교육프로그램을 이행

- 능력과 경쟁력이 부족한 기술을 극복하는 방법으로, 기술 집단화하여 투자

 

○ 주택 협동조합

- 진보된 리모델링 프로젝트를 운영할 방법으로 프로젝트 매니저와 구성원들을 교육

- 대규모로 적용 가능한 고급형 주택 리모델링 프로젝트를 시작

 

건물부문에서 에너지 사용을 저감하는 행위는 기후변화를 완화하는 가장 중요하고 수용 가능한 수단중 하나이다. 실질적으로 에너지 수요를 저감하는 기술적인 해결방안은 현재 국제에너지기구 태양열 냉난방프로그램(IEA SHC) Task37 프로젝트에서 실증하였던 것처럼 현재 적용가능하다. 일반적으로 한층 업그레이드된 리모델링이 진행 중이지만, 필요로 하는 것보다 훨씬 더 느린 속도로 진행 중이다. 탄소배출 감소를 위한 목표에 대처하기 위해서, 에너지 연간 평균 보수비율과 리모델링의 에너지 저감 폭에 대한 투자를 늘이는 것이 필요하다.

 

▣ 원문제목 : Market development for advanced Housing Renovation

         

▣ 원문의 주요목차*******************************************************************

1. 소개

2. 진보된 주거개혁 확산

3. 3 단계: 실증단계에서 확산보급단계까지

4. 실증과 입문 단계

5. 성장 단계

6. 성장 단계와 대량공급단계 사이의 격차를 초월

부록 A

부록 B