생애주기비용(LCC)은 널리 잘 알려져 있는 개념이나, 생애주기비용 산출을 위한 표준 방법론은 정립되어 있지 않다. 본 보고서에서는 지속가능한 디자인의 생애주기비용 산출을 위한 표준모델을 정립하고, 표준모델 설정 시 검토해야 할 체크리스트 등을 제공하여, 궁극적으로 생애주기비용 산출을 통한 에너지 효율적인 디자인에 대한 합리적인 평가를 목표로 하고 있다.

생애주기비용 산출을 위한 표준모델 정립에 앞서, 취득비용, 폐기비용, 유지비용, 운영비용 등 각종 비용에 대한 고찰, 물리적 수명, 경제적 수명, 사회적 수명 등 수명에 대한 고찰, BRE의 LCC comparator, LCCF의 Life cycle cost Forum 등 기존 생애주기비용에 대한 고찰, 그 밖에 할인율, 자료수집 등 생애주기비용 산출에 필요한 기초자료에 대한 검토를 수행하고 있다.

본 보고서는 생애주기비용 표준모델 정립을 위한 일반적인 원칙을 ①프로젝트(생애주기비용을 산출할 프로젝트) 개요 작성, ②연구(생애주기비용을 구하는 과정)의 목적 작성(단순히 현금흐름만 예측/대안별 현금흐름을 산출하고 각각에 대한 평가 등), ③연구의 중점분야 설정(부품 또는 디테일 수준/시스템 수준/클러스터 수준 등), ④생애주기비용 산출을 위한 데이터 수집 방법 선택(원칙에 의거하여 수집/매개변수 및 추정 등을 이용하여 수집), ⑤타임제로(연구가 시작되는 시점) 설정, ⑥설치비용, 운송비용, 세금 등 각종 비용 규정, ⑦타임제로부터 들어가는 유지비용 산출, ⑧생애기간 설정, ⑨시간간격 설정, ⑩이자율 설정, ⑪보수・교체비용 설정, ⑫감가상각률 설정, ⑬잔존가치 설정, ⑭민감도 분석으로 정의하였다. 이와 함께, 생애주기비용 계산을 위한 각종 산출식들을 정리하고, 아래와 같이 생애주기비용 산출을 위한 표준모델을 작성하여, 이를 바탕으로 지속가능한 디자인을 위한 부품 수준의(대안 1.지붕단열, 대안 2.중공벽 단열, 대안 3.태양열 급탕) 사례연구를 소개하고 있다. 이외에도 용어정의, 지속가능한 디자인을 위한 체크리스트(단열, 환기, 난방 등 ), 신재생에너지 개요 등을 첨부자료로 제공하고 있다.

표 4. 생애주기비용 표준 산출모델 개념도