R&D최종보고서
| 과제고유번호 | 200905건설핵심 D04 | |||||
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| 연구사업명 | 도시건축연구사업 | |||||
| 연구과제명 | 내구성 및 가변성을 가지는 장수명 공동주택 기술 개발 | |||||
| 총 연구기간 | 2005-06-30 ~ 2010-06-29 | |||||
| 연구책임자 | 박준영 | |||||
| 당해년도 참여 연구원수 |
5명 | 총 연구기간 참여 연구원수 |
26명 | |||
| 당해년도 연구비 |
정부 : 551,000,000 원 기업 : 547,360,000 원 계 : 1,098,360,000 원 |
총연구비 | 정부 : 6,803,000,000 원 기업 : 3,381,620,000 원 계 : 10,184,620,000 원 |
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| 연구기관명 | 한국토지주택공사 | |||||
| 등록 발간번호 | - | |||||
| ISBN | ||||||
| 주요 내용 |
o 장수명 공동주택은 주택의 내구성을 담당하는 고정요소(Support)와 수요자의 다양한 라이프사이클 및 라이프스타일 등의 지속적 변화에 대응할 수 있는 가변성을 담당하는 가변요소(Infill)로 구분하고 있음. o 내구성의 경우에는 100년 이상의 내구연한(耐久年限)을 지향하는 물적공간(物的空間)인 주택의 내구성을 확보할 수 있다는 점에서 현재 약 20년에서 40년 주기로 반복하고 있는 주택멸실 및 재건축 등으로 인한 막대한 양의 CO2 발생이나 건설 폐자재 등의 환경파괴 요인 자체를 최소화시킬 수 있는 특성을 갖고 있음. o 가변성의 경우에는 자원 및 에너지의 효율적 활용(3R; Reduce, Reuse, Recycle)을 기본개념으로 수요자의 다양한 공간활용 요구 및 트랜드 변화 등에 효과적으로 대응할 수 있는 다양한 기능을 갖는 가변요소 개발 및 실용화를 추진함에 따라 환경친화적 주택산업을 육성할 수 있는 기반을 구축할 수 있는 중요한 역할을 담당할 수 있는 특성도 갖고 있음. o 특히 정부가 선진한국 건설을 위한 중요한 국가 미래성장 동력원의 하나로서 저탄소 녹색성장을 강력히 추진하고 있는 현실을 고려할 때, 본 연구에서 개발할 장수명 공동주택은 저탄소의 경우 100년 이상을 지향하는 주택의 내구성 부문과 연관성이 높으며, 녹색성장을 기반으로 하는 녹색산업의 경우 3R을 기본으로 가변벽체, 수납벽체, 천장 및 바닥재 등의 다양한 가변요소를 적극 수용할 수 있는 가변성 부문에서 환경친화적 주택산업을 육성할 수 있는 기반을 조성할 수 있다는 점에서 중요한 가치와 의미를 갖는다고 할 수 있음. [최종목표] o 본 연구는 선진각국을 중심으로 한 국제건축환경이 추구하는 21세기 패러다임의 하나인 지속 가능한 건축 및 환경(Sustainable Building & Environment)을 실질적으로 구현할 수 있는 실천도구의 하나로서, 주택의 내구성과 가변성을 동시에 고려한 새로운 개념의 주택인 장수명 공동주택 표준모델 개발과 실용화를 최종 목표로 함. o 이와 같은 목표를 달성하기 위해서 본 연구는 2단계의 세부 목표를 설정하였다. 장수명 공동주택의 실용화와 이를 위한 기반 기술과 시스템을 개발하기 위해 기술개발검증단계(1단계)와 기술적용완성단계(2단계)로 나누어 연구가 추진되게 되며 1단계는 1차년도~3,4차년도, 2단계는 4~5차년도로 구성됨. o 1단계는 1차년도와 2차년도를 통해 각 분야의 관련 기반기술을 개발하고 3~4차년도는 개발된 관련 기술을 체계적으로 적용하고 통합화 작업을 수행한다. 2단계인 4~5차년도에는 적용성평가를 종합하고 실용성을 평가하는 완성단계에 이르게 됨. o 이러한 과정에서 본 연구는 표준모델의 설계안과 구조시스템, 내장과 설비등의 가시적인 결과뿐만 아니라, 설계지침, 구조설계지침, 법제적 제안과 유지관리지침등의 메뉴얼 개발뿐만 아니라, 구조재료와 내장재료의 개발, 접합부 설계 등 장수명 공동주택을 가능하게 하는 모든 방면의 연구를 분야별로 세부화 하여 동시에 진행하고 향후 검증과정을 통해 일체화된 성과를 도출함. [연구내용 및 범위] o 내구성 및 가변성을 갖는 주택 현재의 공동주택 구조체의 수명이 짧고 공간이 획일적이며 유지보수나 리모델링이 어렵다는 점에서 장수명 공동주택은 100년 이상의 물리적인 내구성을 갖고 구조체인 Support와 가변요소인 Infill의 분리를 통해 다양한 공간의 변화를 수용할 수 있는 모델을 제안함. o 수요자의 요구 변화에 대응 거주자의 다양한 라이프스타일 및 라이프사이클 변화 요구에 대응함으로써 미래의 트랜드 변화에 능동적으로 변화할 수 있는 모델을 제안함. o 환경, 에너지를 고려한 지속가능한 주거환경 불필요한 재건축, 재개발로 인한 환경파괴의 폐해를 최대로 억제함과 동시에 자연환경 보호와 자원 및 에너지의 효율적 활용(3R, Reduce, Reuse, Recycel)등을 실질적으로 구현할 수 있는 지속가능한 건축 및 환경을 추구함. o 한국적 특성을 고려한 새로운 디자인 한국만의 우수한 전통. 문화를 현대적으로 재해석하고 계승 발전시킴으로써 한국인의 특성에 맞는 새로운 정주공간으로서 자연, 인간, 그리고 주택이 100년을 함께 할 수 있는 한국적 특성을 고려한 장수명 공동주택 모델개발을 제안함. 1) 장수명 공동주택 표준모델 및 지침 개발(제1세부과제) o 장수명 공동주택 표준모델을 실용화하고 Mock-up House 건립을 위한 주동 및 단위세대 측면의 설계지침과 지속가능한 주거환경을 실질적으로 구현하는데 있어서 장수명 공동주택이 갖추어야 하는 도시 및 단지 측면의 설계지침을 종합적으로 제시하고자 함. 2) 고내구 가변형 구조 및 진동 제어형 복합구조 시스템 개발(제2세부과제) o 1단계에서는 100년 이상의 내구성 및 가변성을 확보하여 물리적 수명 및 사회적 수명을 만족하는 구조시스템을 확보하면서도 공기단축 및 경제성을 확보하여 실용화가 가능한 구조시스템을 개발하는 것을 목표로 함. o 2단계에서는 민간 건설사에 대한 보급을 위하여 적용대상을 40층 규모의 중대형(145m2 TYPE) 주상복합 건물로 하여, 중장기적으로 내진성능 확보 및 공기단축에 의해 경제성을 확보하기 위하여 미래기술을 개발하고, 현재 건설 환경과 접목하여 실용화 시킬 수 있는 방안을 제시할 예정임. 3) 가변이 용이한 고내구성 Infill 시스템 개발(제3세부과제) 3R을 고려하여 개발된 인필 시스템이 최종목표로 거주자의 다양한 라이프스타일 및 라이프사이클 변화 요구에 대응함으로써 미래의 트랜드 변화에 능동적으로 변화할 수 있을 것이며 불필요한 재건축, 재개발로 인한 환경파괴의 폐해를 최대로 억제함과 동시에 자연환경 보호와 자원 및 에너지의 효율적 활용 실질적으로 구현할 수 있는 지속가능한 건축 및 환경을 구현하는데 의미를 갖는 다고 할 수 있음. 또한 인필 시스템 개발 시 한국만의 우수한 전통, 문화를 고려한 새로운 시스템들을 개발을 통해 한국적 특성을 고려한 새로운 디지인의 가치를 갖는다고 할 수 있음. 4) 장수명 주택 활성화를 위한 제도 및 유지관리 기술 개발(제4세부과제) o 장수명 공동주택의 하드웨어 기술개발의 결과가 국내 주택건설시장에서 효과적으로 보급 확산될 수 있도록 현 시장과 제도 상황에서 장애요소를 제거하고 정책과 제도를 개발하고 법제화함. Support 관련 법규？제도의 정비 및 SI분리공급과 관련된 법규정비, 주택부품산업의 활성화 방안 등 종합적인 장수명 주택의 법규 및 제도를 정비함. o 장수명 주택에서 유지관리를 용이하게 하는 설계방법과 사용 시의 생애유지관리를 효율적으로 추진할 수 있도록 하는 종합적인 유지관리 지침과 매뉴얼을 개발함. |
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| 색인어 | 한글 | 장수명 공동주택 | 표준모델 | 설계지침 | 고정요소 | 가변요소 |
| 영문 | Open Housing | Standard Model | Design Guideline | Support System | Infill System | |
| 최종보고서 | 0238_내구성 및 가변성을 가지는 장수명 공동주택 기술 개발(최종).pdf | |||||